Prix immobilier Saint-Michel-de-Maurienne (73140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Michel-de-Maurienne
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Michel-de-Maurienne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Maurienne en quelques mots
Saint-Michel-de-Maurienne (73140) est une commune de 2 395 habitants sur 36.3 km², située en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 054 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 494 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 085 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Michel-de-Maurienne enregistre une progression notable (+94 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Savoie s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Michel-de-Maurienne se positionne 67 % en dessous de la médiane Savoie (73) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-de-Maurienne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 054 €/m² | 1 494 €/m² | 2 085 €/m² | — | 29 |
| 2024 | 1 507 €/m² | 1 419 €/m² | 1 569 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 1 319 €/m² | 1 964 €/m² | — | 37 |
| 2022 | 1 779 €/m² | 1 264 €/m² | 2 199 €/m² | — | 48 |
| 2021 | 1 822 €/m² | 1 191 €/m² | 2 113 €/m² | — | 46 |
| 2020 | 1 057 €/m² | 1 010 €/m² | 1 338 €/m² | — | 68 |
| 2019 | 1 003 €/m² | 844 €/m² | 1 569 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 1 146 €/m² | 1 077 €/m² | 1 150 €/m² | — | 74 |
| 2017 | 909 €/m² | 849 €/m² | 1 484 €/m² | — | 55 |
| 2016 | 1 106 €/m² | 1 015 €/m² | 1 677 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 1 240 €/m² | 1 124 €/m² | 1 274 €/m² | — | 51 |
| 2014 | 1 146 €/m² | 644 €/m² | 1 271 €/m² | — | 35 |
Combien coûte un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 494 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Michel-de-Maurienne vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Michel-de-Maurienne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Michel-de-Maurienne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+94.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 40 communes comparables
32.5 % de logements classés F ou G
75.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Michel-de-Maurienne
Tranquillité
Comparée aux 40 communes de taille voisine du même département, Saint-Michel-de-Maurienne se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
75.6 % des logements et locaux de Saint-Michel-de-Maurienne sont raccordables à la fibre, sur 2 216 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Michel-de-Maurienne
Répartition des 1 258 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
32.5 % des logements de Saint-Michel-de-Maurienne sont classés F ou G, contre 1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Savoie.
Qui habite à Saint-Michel-de-Maurienne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Michel-de-Maurienne disposent de plus de 26 670 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Michel-de-Maurienne compte 1 834 logements. 65 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Michel-de-Maurienne est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Michel-de-Maurienne
Saint-Michel-de-Maurienne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Michel-de-Maurienne ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Michel-de-Maurienne ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Michel-de-Maurienne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Michel-de-Maurienne ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Maurienne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Michel-de-Maurienne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Michel-de-Maurienne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Michel-de-Maurienne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte