Prix immobilier L'Argentière-la-Bessée (05120) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à L'Argentière-la-Bessée
Toutes les transactions immobilières officielles à L'Argentière-la-Bessée sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de L'Argentière-la-Bessée en quelques mots
L'Argentière-la-Bessée (05120) est une commune de 2 288 habitants sur 65.3 km², située en Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 265 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 954 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 977 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de L'Argentière-la-Bessée enregistre une progression notable (+30 %), avec 47 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hautes-Alpes s'établit à 2 500 €/m² — L'Argentière-la-Bessée se positionne 22 % en dessous de la médiane Hautes-Alpes (05) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à L'Argentière-la-Bessée (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 265 €/m² | 1 954 €/m² | 2 977 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 2 020 €/m² | 1 992 €/m² | 2 082 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 2 312 €/m² | 2 000 €/m² | 3 762 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 2 688 €/m² | 2 621 €/m² | 2 712 €/m² | — | 30 |
| 2021 | 2 000 €/m² | 1 951 €/m² | 2 113 €/m² | — | 28 |
| 2020 | 1 737 €/m² | 1 552 €/m² | 2 358 €/m² | — | 61 |
| 2019 | 1 732 €/m² | 1 308 €/m² | 2 038 €/m² | — | 39 |
| 2018 | 1 740 €/m² | 1 308 €/m² | 1 810 €/m² | — | 42 |
| 2017 | 1 814 €/m² | 1 354 €/m² | 2 185 €/m² | — | 26 |
| 2016 | 1 301 €/m² | 1 025 €/m² | 1 914 €/m² | — | 33 |
| 2015 | 1 541 €/m² | 1 294 €/m² | 1 820 €/m² | — | 38 |
| 2014 | 1 953 €/m² | 1 884 €/m² | 2 119 €/m² | — | 59 |
Combien coûte un appartement à L'Argentière-la-Bessée en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 954 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
L'Argentière-la-Bessée vs Hautes-Alpes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que L'Argentière-la-Bessée. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de L'Argentière-la-Bessée
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+30.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 8 communes comparables
28.5 % de logements classés F ou G
79.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à L'Argentière-la-Bessée
Tranquillité
Comparée aux 8 communes de taille voisine du même département, L'Argentière-la-Bessée se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
79.6 % des logements et locaux de L'Argentière-la-Bessée sont raccordables à la fibre, sur 2 475 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à L'Argentière-la-Bessée
Répartition des 536 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
28.5 % des logements de L'Argentière-la-Bessée sont classés F ou G, contre 0.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Hautes-Alpes.
Qui habite à L'Argentière-la-Bessée
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de L'Argentière-la-Bessée disposent de plus de 24 620 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
L'Argentière-la-Bessée compte 1 414 logements. 57.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.8 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.89 €/m² par mois. Maison : 9.51 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 109 observations.
Dispositifs applicables
L'Argentière-la-Bessée est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier L'Argentière-la-Bessée
L'Argentière-la-Bessée est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à L'Argentière-la-Bessée ?▾
Quel loyer au m² à L'Argentière-la-Bessée ?▾
La fibre est-elle disponible à L'Argentière-la-Bessée ?▾
Quel est le niveau de vie à L'Argentière-la-Bessée ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à L'Argentière-la-Bessée ?▾
Combien coûte un appartement à L'Argentière-la-Bessée selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à L'Argentière-la-Bessée ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à L'Argentière-la-Bessée
La moyenne commune ne suffit jamais : à L'Argentière-la-Bessée, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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