Prix immobilier La Bâtie-Neuve (05230) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Bâtie-Neuve
Toutes les transactions immobilières officielles à La Bâtie-Neuve sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Bâtie-Neuve en quelques mots
La Bâtie-Neuve (05230) est une commune de 2 628 habitants sur 27.5 km², située en Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 574 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 438 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 841 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Bâtie-Neuve enregistre une progression notable (+13 %), avec 30 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hautes-Alpes s'établit à 2 500 €/m² — La Bâtie-Neuve se positionne dans la moyenne du Hautes-Alpes (05) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Bâtie-Neuve (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 574 €/m² | 2 438 €/m² | 2 841 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 2 799 €/m² | 2 468 €/m² | 2 833 €/m² | — | 17 |
| 2023 | 2 737 €/m² | 2 444 €/m² | 2 914 €/m² | — | 18 |
| 2022 | 2 725 €/m² | 2 303 €/m² | 2 903 €/m² | — | 28 |
| 2021 | 2 347 €/m² | 2 552 €/m² | 2 176 €/m² | — | 22 |
| 2020 | 2 279 €/m² | 1 591 €/m² | 2 528 €/m² | — | 44 |
| 2019 | 2 415 €/m² | 2 282 €/m² | 2 424 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 2 344 €/m² | 2 245 €/m² | 2 375 €/m² | — | 61 |
| 2017 | 2 210 €/m² | 2 211 €/m² | 2 210 €/m² | — | 50 |
| 2016 | 2 297 €/m² | 2 429 €/m² | 2 036 €/m² | — | 44 |
| 2015 | 2 033 €/m² | 2 050 €/m² | 1 955 €/m² | — | 47 |
| 2014 | 1 948 €/m² | 1 567 €/m² | 2 139 €/m² | — | 27 |
Combien coûte un appartement à La Bâtie-Neuve en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 438 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Bâtie-Neuve vs Hautes-Alpes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Bâtie-Neuve. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Bâtie-Neuve
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+13.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 8 communes comparables
9.2 % de logements classés F ou G
83.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Bâtie-Neuve
Tranquillité
Comparée aux 8 communes de taille voisine du même département, La Bâtie-Neuve se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.2 % des logements et locaux de La Bâtie-Neuve sont raccordables à la fibre, sur 1 720 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Bâtie-Neuve
Répartition des 272 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.2 % des logements de La Bâtie-Neuve sont classés F ou G, contre 3.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Hautes-Alpes.
Qui habite à La Bâtie-Neuve
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Bâtie-Neuve disposent de plus de 25 800 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Bâtie-Neuve compte 1 271 logements. 68.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
La Bâtie-Neuve est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Bâtie-Neuve
La Bâtie-Neuve est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Bâtie-Neuve ?▾
La fibre est-elle disponible à La Bâtie-Neuve ?▾
Quel est le niveau de vie à La Bâtie-Neuve ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Bâtie-Neuve ?▾
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Neuve en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Bâtie-Neuve selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Bâtie-Neuve ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Bâtie-Neuve
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Bâtie-Neuve, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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