Prix immobilier Cébazat (63118) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cébazat
Toutes les transactions immobilières officielles à Cébazat sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Cébazat en quelques mots
Cébazat (63118) est une commune de 8 953 habitants sur 10.1 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 355 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 455 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 351 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cébazat enregistre une progression notable (+13 %), avec 204 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Cébazat se positionne 17 % au-dessus de la médiane Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cébazat (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 355 €/m² | 2 455 €/m² | 2 351 €/m² | — | 204 |
| 2024 | 2 326 €/m² | 1 866 €/m² | 2 345 €/m² | — | 191 |
| 2023 | 2 337 €/m² | 2 113 €/m² | 2 458 €/m² | — | 177 |
| 2022 | 2 424 €/m² | 2 332 €/m² | 2 479 €/m² | — | 266 |
| 2021 | 2 167 €/m² | 1 968 €/m² | 2 189 €/m² | — | 209 |
| 2020 | 2 087 €/m² | 2 153 €/m² | 2 077 €/m² | 2 712 €/m² | 150 |
| 2019 | 2 117 €/m² | 2 139 €/m² | 2 108 €/m² | 2 667 €/m² | 172 |
| 2018 | 1 999 €/m² | 1 735 €/m² | 2 084 €/m² | 2 438 €/m² | 156 |
| 2017 | 1 991 €/m² | 2 073 €/m² | 1 966 €/m² | 2 508 €/m² | 147 |
| 2016 | 1 954 €/m² | 993 €/m² | 2 024 €/m² | — | 134 |
| 2015 | 2 080 €/m² | 2 124 €/m² | 2 055 €/m² | 2 268 €/m² | 103 |
| 2014 | 1 959 €/m² | 1 739 €/m² | 2 000 €/m² | 2 186 €/m² | 119 |
Combien coûte un appartement à Cébazat en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 455 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cébazat vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cébazat. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cébazat
Quel est le prix au m² à Cébazat en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cébazat
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cébazat, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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