Prix immobilier Gerzat (63360) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gerzat
Toutes les transactions immobilières officielles à Gerzat sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gerzat en quelques mots
Gerzat (63360) est une commune de 10 335 habitants sur 16.5 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 156 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 774 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 323 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gerzat enregistre une progression notable (+21 %), avec 259 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Gerzat se positionne 16 % en dessous de la médiane Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gerzat (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 156 €/m² | 1 774 €/m² | 2 323 €/m² | — | 259 |
| 2024 | 2 051 €/m² | 1 908 €/m² | 2 218 €/m² | — | 175 |
| 2023 | 2 079 €/m² | 1 960 €/m² | 2 221 €/m² | — | 254 |
| 2022 | 2 029 €/m² | 1 909 €/m² | 2 309 €/m² | — | 414 |
| 2021 | 2 103 €/m² | 1 868 €/m² | 2 166 €/m² | — | 283 |
| 2020 | 1 778 €/m² | 1 559 €/m² | 1 932 €/m² | — | 172 |
| 2019 | 1 876 €/m² | 1 697 €/m² | 1 932 €/m² | — | 137 |
| 2018 | 1 791 €/m² | 1 522 €/m² | 1 923 €/m² | — | 155 |
| 2017 | 1 731 €/m² | 1 335 €/m² | 1 899 €/m² | — | 162 |
| 2016 | 1 781 €/m² | 1 618 €/m² | 1 911 €/m² | — | 138 |
| 2015 | 1 719 €/m² | 1 688 €/m² | 1 764 €/m² | — | 159 |
| 2014 | 1 787 €/m² | 1 557 €/m² | 1 939 €/m² | — | 175 |
Combien coûte un appartement à Gerzat en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 774 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gerzat vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gerzat. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gerzat
Quel est le prix au m² à Gerzat en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gerzat selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gerzat ces 5 dernières années ?▾
Gerzat est-elle plus chère que les communes voisines du Puy-de-Dôme ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Gerzat
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gerzat, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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