Prix immobilier Saint-Beauzire (63360) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Beauzire
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Beauzire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Beauzire en quelques mots
Saint-Beauzire (63360) est une commune de 2 210 habitants sur 16.5 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 155 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 155 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 155 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Beauzire enregistre une légère progression (+3 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Saint-Beauzire se positionne dans la moyenne du Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Beauzire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 155 €/m² | 2 155 €/m² | 2 155 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 2 455 €/m² | 1 764 €/m² | 2 467 €/m² | — | 18 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 2 574 €/m² | 1 921 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 2 287 €/m² | 2 258 €/m² | 2 287 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 2 337 €/m² | 2 388 €/m² | 2 315 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 2 093 €/m² | 2 093 €/m² | 2 093 €/m² | — | 35 |
| 2019 | 2 086 €/m² | 2 394 €/m² | 2 009 €/m² | — | 50 |
| 2018 | 2 029 €/m² | 1 609 €/m² | 2 059 €/m² | — | 36 |
| 2017 | 1 858 €/m² | 1 659 €/m² | 1 858 €/m² | 2 207 €/m² | 52 |
| 2016 | 1 823 €/m² | 1 823 €/m² | 1 823 €/m² | 2 272 €/m² | 64 |
| 2015 | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | — | 38 |
| 2014 | 1 615 €/m² | 938 €/m² | 1 667 €/m² | — | 35 |
Combien coûte un appartement à Saint-Beauzire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 155 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Beauzire vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Beauzire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Beauzire
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+3.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 35 communes comparables
13.4 % de logements classés F ou G
72.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Beauzire
Tranquillité
Comparée aux 35 communes de taille voisine du même département, Saint-Beauzire se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
72.5 % des logements et locaux de Saint-Beauzire sont raccordables à la fibre, sur 1 048 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Beauzire
Répartition des 247 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.4 % des logements de Saint-Beauzire sont classés F ou G, contre 6.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Puy-de-Dôme.
Qui habite à Saint-Beauzire
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Beauzire disposent de plus de 28 760 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Beauzire compte 995 logements. 86.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Beauzire est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Beauzire
Saint-Beauzire est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Beauzire ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Beauzire ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Beauzire ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Beauzire ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Beauzire selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Beauzire ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Beauzire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Beauzire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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