Prix immobilier Chamalières (63400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chamalières
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chamalières en quelques mots
Chamalières (63400) est une commune de 17 509 habitants sur 3.8 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 429 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 333 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 404 €/m² en médiane. Sur la période 2015→2025 (10 ans), le marché de Chamalières enregistre une progression notable (+25 %), avec 578 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Chamalières se positionne 11 % au-dessus de la médiane Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chamalières (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 429 €/m² | 2 333 €/m² | 3 404 €/m² | — | 578 |
| 2024 | 2 398 €/m² | 2 302 €/m² | 3 368 €/m² | 3 852 €/m² | 479 |
| 2023 | 2 538 €/m² | 2 428 €/m² | 3 594 €/m² | 3 808 €/m² | 570 |
| 2022 | 2 530 €/m² | 2 447 €/m² | 3 450 €/m² | 3 860 €/m² | 715 |
| 2021 | 2 365 €/m² | 2 282 €/m² | 3 627 €/m² | 3 979 €/m² | 730 |
| 2015 | 1 948 €/m² | 1 842 €/m² | 2 667 €/m² | 3 641 €/m² | 453 |
| 2014 | 1 903 €/m² | 1 856 €/m² | 2 643 €/m² | 3 807 €/m² | 456 |
Combien coûte un appartement à Chamalières en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 333 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chamalières vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chamalières. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chamalières
Quel est le prix au m² à Chamalières en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Chamalières selon le nombre de pièces ?▾
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Chamalières est-elle plus chère que les communes voisines du Puy-de-Dôme ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Chamalières, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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