Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge (13790) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Châteauneuf-le-Rouge
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteauneuf-le-Rouge sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Châteauneuf-le-Rouge en quelques mots
Châteauneuf-le-Rouge (13790) est une commune de 2 376 habitants sur 13.2 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 589 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 937 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 429 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteauneuf-le-Rouge enregistre une progression notable (+11 %), avec 31 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Châteauneuf-le-Rouge se positionne 23 % au-dessus de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-le-Rouge (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 589 €/m² | 4 937 €/m² | 3 429 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 4 834 €/m² | 4 061 €/m² | 4 834 €/m² | — | 9 |
| 2023 | 4 733 €/m² | 4 928 €/m² | 4 315 €/m² | — | 15 |
| 2022 | 4 426 €/m² | 5 112 €/m² | 2 934 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 3 747 €/m² | 4 552 €/m² | 2 869 €/m² | — | 24 |
| 2020 | 4 122 €/m² | 4 174 €/m² | 4 069 €/m² | — | 73 |
| 2019 | 4 144 €/m² | 3 826 €/m² | 4 158 €/m² | — | 42 |
| 2018 | 3 889 €/m² | 3 750 €/m² | 3 898 €/m² | — | 33 |
| 2017 | 3 813 €/m² | 3 272 €/m² | 3 825 €/m² | 3 940 €/m² | 42 |
| 2016 | 4 463 €/m² | 5 615 €/m² | 4 320 €/m² | 4 039 €/m² | 97 |
| 2015 | 3 792 €/m² | 3 581 €/m² | 3 792 €/m² | 3 997 €/m² | 61 |
| 2014 | 3 500 €/m² | 3 527 €/m² | 3 500 €/m² | — | 20 |
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-le-Rouge en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 937 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteauneuf-le-Rouge vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteauneuf-le-Rouge. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Châteauneuf-le-Rouge
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 34 communes comparables
1.9 % de logements classés F ou G
98.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Châteauneuf-le-Rouge
Tranquillité
Comparée aux 34 communes de taille voisine du même département, Châteauneuf-le-Rouge se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.9 % des logements et locaux de Châteauneuf-le-Rouge sont raccordables à la fibre, sur 1 227 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Châteauneuf-le-Rouge
Répartition des 270 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
1.9 % des logements de Châteauneuf-le-Rouge sont classés F ou G, contre 41.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Bouches-du-Rhône.
Qui habite à Châteauneuf-le-Rouge
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Châteauneuf-le-Rouge disposent de plus de 35 840 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Châteauneuf-le-Rouge compte 1 070 logements. 73 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Châteauneuf-le-Rouge est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge
Châteauneuf-le-Rouge est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Châteauneuf-le-Rouge ?▾
La fibre est-elle disponible à Châteauneuf-le-Rouge ?▾
Quel est le niveau de vie à Châteauneuf-le-Rouge ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Châteauneuf-le-Rouge ?▾
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-le-Rouge en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-le-Rouge selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Châteauneuf-le-Rouge ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Châteauneuf-le-Rouge
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteauneuf-le-Rouge, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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