Prix immobilier Rousset (13790) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Rousset
Toutes les transactions immobilières officielles à Rousset sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Rousset en quelques mots
Rousset (13790) est une commune de 5 425 habitants sur 19.5 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 662 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 077 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 542 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rousset enregistre une correction du marché (-6 %), avec 134 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Rousset se positionne dans la moyenne du Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rousset (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 662 €/m² | 4 077 €/m² | 3 542 €/m² | — | 134 |
| 2024 | 4 034 €/m² | 4 024 €/m² | 4 280 €/m² | — | 141 |
| 2023 | 4 305 €/m² | 4 311 €/m² | 4 265 €/m² | — | 178 |
| 2022 | 4 333 €/m² | 4 226 €/m² | 4 592 €/m² | — | 231 |
| 2021 | 3 909 €/m² | 4 064 €/m² | 3 691 €/m² | 4 091 €/m² | 149 |
| 2020 | 3 909 €/m² | 3 930 €/m² | 3 875 €/m² | 3 793 €/m² | 87 |
| 2019 | 3 753 €/m² | 3 944 €/m² | 3 684 €/m² | 8 000 €/m² | 128 |
| 2018 | 3 642 €/m² | 3 690 €/m² | 3 640 €/m² | 4 821 €/m² | 216 |
| 2017 | 3 562 €/m² | 3 404 €/m² | 3 636 €/m² | 3 685 €/m² | 125 |
| 2016 | 3 442 €/m² | 3 551 €/m² | 3 289 €/m² | 3 750 €/m² | 83 |
| 2015 | 3 487 €/m² | 3 353 €/m² | 3 656 €/m² | 4 155 €/m² | 114 |
| 2014 | 3 396 €/m² | 3 236 €/m² | 3 532 €/m² | 3 750 €/m² | 87 |
Combien coûte un appartement à Rousset en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 077 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rousset vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rousset. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Rousset
Quel est le prix au m² à Rousset en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Rousset, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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