Prix immobilier Châteauneuf-sur-Loire (45110) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Châteauneuf-sur-Loire
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteauneuf-sur-Loire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Châteauneuf-sur-Loire en quelques mots
Châteauneuf-sur-Loire (45110) est une commune de 8 546 habitants sur 40.1 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 774 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 659 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 811 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteauneuf-sur-Loire enregistre une légère progression (+2 %), avec 251 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — Châteauneuf-sur-Loire se positionne 25 % en dessous de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-sur-Loire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 774 €/m² | 1 659 €/m² | 1 811 €/m² | — | 251 |
| 2024 | 1 846 €/m² | 1 683 €/m² | 1 896 €/m² | — | 238 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 1 735 €/m² | 1 821 €/m² | — | 281 |
| 2022 | 1 779 €/m² | 1 769 €/m² | 1 779 €/m² | — | 285 |
| 2021 | 1 847 €/m² | 1 716 €/m² | 1 869 €/m² | — | 448 |
| 2020 | 1 744 €/m² | 1 638 €/m² | 1 792 €/m² | — | 172 |
| 2019 | 1 599 €/m² | 1 378 €/m² | 1 636 €/m² | — | 201 |
| 2018 | 1 616 €/m² | 1 397 €/m² | 1 670 €/m² | — | 178 |
| 2017 | 1 597 €/m² | 1 338 €/m² | 1 659 €/m² | — | 173 |
| 2016 | 1 579 €/m² | 1 449 €/m² | 1 614 €/m² | — | 140 |
| 2015 | 1 567 €/m² | 1 305 €/m² | 1 620 €/m² | — | 150 |
| 2014 | 1 591 €/m² | 1 462 €/m² | 1 643 €/m² | 1 753 €/m² | 142 |
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-sur-Loire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 659 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteauneuf-sur-Loire vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteauneuf-sur-Loire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châteauneuf-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Loire en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Châteauneuf-sur-Loire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteauneuf-sur-Loire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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