Prix immobilier Clermont-l'Hérault (34800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Clermont-l'Hérault
Toutes les transactions immobilières officielles à Clermont-l'Hérault sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Clermont-l'Hérault en quelques mots
Clermont-l'Hérault (34800) est une commune de 9 461 habitants sur 32.7 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 174 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 007 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 373 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Clermont-l'Hérault enregistre une progression notable (+24 %), avec 249 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Clermont-l'Hérault se positionne 43 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Clermont-l'Hérault (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 174 €/m² | 2 007 €/m² | 2 373 €/m² | 4 034 €/m² | 249 |
| 2024 | 2 145 €/m² | 1 889 €/m² | 2 432 €/m² | — | 200 |
| 2023 | 2 295 €/m² | 2 014 €/m² | 2 552 €/m² | 12 350 €/m² | 291 |
| 2022 | 2 172 €/m² | 1 817 €/m² | 2 645 €/m² | — | 426 |
| 2021 | 1 937 €/m² | 1 674 €/m² | 2 492 €/m² | — | 397 |
| 2020 | 1 755 €/m² | 1 327 €/m² | 2 227 €/m² | — | 216 |
| 2019 | 1 667 €/m² | 1 364 €/m² | 2 189 €/m² | — | 235 |
| 2018 | 1 813 €/m² | 1 439 €/m² | 1 969 €/m² | — | 197 |
| 2017 | 1 816 €/m² | 1 486 €/m² | 1 990 €/m² | — | 191 |
| 2016 | 1 642 €/m² | 1 364 €/m² | 2 097 €/m² | — | 176 |
| 2015 | 1 906 €/m² | 1 491 €/m² | 2 116 €/m² | — | 162 |
| 2014 | 1 788 €/m² | 1 110 €/m² | 2 051 €/m² | 2 865 €/m² | 154 |
Combien coûte un appartement à Clermont-l'Hérault en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 007 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Clermont-l'Hérault vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Clermont-l'Hérault. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Clermont-l'Hérault
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Clermont-l'Hérault est-elle plus chère que les communes voisines du Hérault ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Clermont-l'Hérault
La moyenne commune ne suffit jamais : à Clermont-l'Hérault, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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