Prix immobilier Couëron (44220) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Couëron
Toutes les transactions immobilières officielles à Couëron sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Couëron en quelques mots
Couëron (44220) est une commune de 24 103 habitants sur 49.0 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 012 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 030 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 000 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Couëron enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 584 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Couëron se positionne 13 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Couëron (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 012 €/m² | 3 030 €/m² | 3 000 €/m² | — | 584 |
| 2024 | 3 121 €/m² | 3 095 €/m² | 3 132 €/m² | — | 532 |
| 2023 | 3 161 €/m² | 2 992 €/m² | 3 235 €/m² | — | 530 |
| 2022 | 3 182 €/m² | 3 281 €/m² | 3 158 €/m² | — | 707 |
| 2021 | 3 158 €/m² | 3 098 €/m² | 3 190 €/m² | 3 973 €/m² | 641 |
Combien coûte un appartement à Couëron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 030 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Couëron vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Couëron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Couëron
Quel est le prix au m² à Couëron en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Couëron
La moyenne commune ne suffit jamais : à Couëron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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