Prix immobilier Saint-Jean-de-Boiseau (44640) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Jean-de-Boiseau
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-de-Boiseau sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Boiseau en quelques mots
Saint-Jean-de-Boiseau (44640) est une commune de 6 067 habitants sur 11.5 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 725 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 090 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 709 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-de-Boiseau enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 128 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Jean-de-Boiseau se positionne 12 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 725 €/m² | 3 090 €/m² | 2 709 €/m² | — | 128 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 2 662 €/m² | 2 692 €/m² | — | 129 |
| 2023 | 3 102 €/m² | 3 478 €/m² | 3 093 €/m² | — | 94 |
| 2022 | 3 094 €/m² | 2 528 €/m² | 3 105 €/m² | — | 137 |
| 2021 | 2 731 €/m² | 2 731 €/m² | 2 731 €/m² | — | 131 |
| 2020 | 2 778 €/m² | 4 325 €/m² | 2 776 €/m² | — | 131 |
| 2019 | 2 549 €/m² | 2 114 €/m² | 2 549 €/m² | — | 105 |
| 2018 | 2 327 €/m² | 2 179 €/m² | 2 327 €/m² | — | 84 |
| 2017 | 2 278 €/m² | 2 498 €/m² | 2 276 €/m² | 2 429 €/m² | 140 |
| 2016 | 2 151 €/m² | 1 440 €/m² | 2 163 €/m² | 2 190 €/m² | 164 |
| 2015 | 2 266 €/m² | 2 370 €/m² | 2 264 €/m² | — | 139 |
| 2014 | 2 197 €/m² | 2 251 €/m² | 2 177 €/m² | — | 101 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 090 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-de-Boiseau vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-de-Boiseau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Jean-de-Boiseau
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-de-Boiseau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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