Prix immobilier La Montagne (44620) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Montagne
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Montagne en quelques mots
La Montagne (44620) est une commune de 6 505 habitants sur 3.6 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 886 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 016 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 883 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Montagne enregistre une légère progression (+5 %), avec 139 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — La Montagne se positionne 14 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Montagne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 886 €/m² | 3 016 €/m² | 2 883 €/m² | — | 139 |
| 2024 | 3 056 €/m² | 3 185 €/m² | 2 954 €/m² | — | 90 |
| 2023 | 3 158 €/m² | 3 619 €/m² | 3 124 €/m² | — | 121 |
| 2022 | 3 120 €/m² | 3 411 €/m² | 3 096 €/m² | — | 169 |
| 2021 | 3 000 €/m² | 3 136 €/m² | 3 000 €/m² | — | 204 |
| 2020 | 2 750 €/m² | 1 966 €/m² | 2 764 €/m² | — | 92 |
| 2019 | 2 614 €/m² | 2 338 €/m² | 2 628 €/m² | 2 960 €/m² | 153 |
| 2018 | 2 455 €/m² | 2 230 €/m² | 2 455 €/m² | — | 141 |
| 2017 | 2 357 €/m² | 1 708 €/m² | 2 363 €/m² | — | 161 |
| 2016 | 2 420 €/m² | 2 047 €/m² | 2 423 €/m² | — | 128 |
| 2015 | 2 283 €/m² | 2 836 €/m² | 2 255 €/m² | — | 101 |
| 2014 | 2 179 €/m² | 2 106 €/m² | 2 179 €/m² | 2 895 €/m² | 119 |
Combien coûte un appartement à La Montagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 016 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Montagne vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Montagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Montagne
Quel est le prix au m² à La Montagne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Montagne selon le nombre de pièces ?▾
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La Montagne est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Montagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Montagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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