Prix de la Haute-Corse (2B) : classement 20 communes DVF 2025
Classement des 20 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Haute-Corse par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Aléria(20270) | 2 456 €/m² |
| 2 | Cervione(20221) | 2 640 €/m² |
| 3 | Prunelli-di-Fiumorbo(20243) | 2 659 €/m² |
| 4 | Corte(20250) | 2 692 €/m² |
| 5 | Bastia(20200) | 2 863 €/m² |
| 6 | Ventiseri(20240) | 2 864 €/m² |
| 7 | Ghisonaccia(20240) | 3 068 €/m² |
| 8 | Biguglia(20620) | 3 083 €/m² |
| 9 | Penta-di-Casinca(20213) | 3 093 €/m² |
| 10 | San-Nicolao(20230) | 3 100 €/m² |
| 11 | Lucciana(20290) | 3 113 €/m² |
| 12 | San-Martino-di-Lota(20200) | 3 177 €/m² |
| 13 | Vescovato(20215) | 3 353 €/m² |
| 14 | Ville-di-Pietrabugno(20200) | 3 359 €/m² |
| 15 | Borgo(20290) | 3 438 €/m² |
| 16 | Furiani(20600) | 3 557 €/m² |
| 17 | Calenzana(20214) | 3 715 €/m² |
| 18 | L'Île-Rousse(20220) | 4 837 €/m² |
| 19 | Calvi(20260) | 4 858 €/m² |
| 20 | Monticello(20220) | 5 061 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Haute-Corse en 2025
Dans la Haute-Corse, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 3 163 €/m². Le département a enregistré 2 186 ventes de logements en 2025, dont 1 997 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 20communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 2 605 €/m².
Aléria se distingue comme la commune la plus accessible avec 2 456 €/m², tandis que Monticello affiche les prix les plus élevés à 5 061 €/m².
En termes d'évolution, Monticello enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +29 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Corse ?▾
En 2025, Aléria est la commune la moins chère de la Haute-Corse avec un prix médian de 2 456 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Corse ?▾
Monticello affiche les prix les plus élevés de la Haute-Corse avec 5 061 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Haute-Corse ?▾
Le prix médian dans la Haute-Corse est de 3 163 €/m² en 2025. Le département a enregistré 2 186 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 1 997 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Haute-Corse ?▾
Monticello enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +29 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.