Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo (20243) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Prunelli-di-Fiumorbo
Toutes les transactions immobilières officielles à Prunelli-di-Fiumorbo sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Prunelli-di-Fiumorbo en quelques mots
Prunelli-di-Fiumorbo (20243) est une commune de 3 880 habitants sur 37.6 km², située en Haute-Corse (Corse). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 659 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 386 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 387 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Prunelli-di-Fiumorbo enregistre une progression notable (+20 %), avec 83 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Corse s'établit à 3 500 €/m² — Prunelli-di-Fiumorbo se positionne 32 % en dessous de la médiane Haute-Corse (2B) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 659 €/m² | 2 386 €/m² | 3 387 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 2 796 €/m² | 2 177 €/m² | 2 886 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 991 €/m² | 3 478 €/m² | 2 775 €/m² | — | 28 |
| 2022 | 2 864 €/m² | 2 687 €/m² | 2 913 €/m² | — | 42 |
| 2021 | 2 500 €/m² | 1 683 €/m² | 2 661 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 2 210 €/m² | 2 432 €/m² | 2 197 €/m² | — | 60 |
| 2019 | 2 146 €/m² | 1 697 €/m² | 2 427 €/m² | — | 64 |
| 2018 | 2 305 €/m² | 1 876 €/m² | 2 355 €/m² | — | 76 |
| 2017 | 2 308 €/m² | 1 446 €/m² | 2 375 €/m² | — | 62 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 1 128 €/m² | 2 333 €/m² | — | 55 |
| 2015 | 1 919 €/m² | 1 667 €/m² | 2 319 €/m² | 2 273 €/m² | 51 |
| 2014 | 1 801 €/m² | 1 200 €/m² | 2 354 €/m² | 2 001 €/m² | 68 |
Combien coûte un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 386 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Prunelli-di-Fiumorbo vs Haute-Corse vs Corse vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Prunelli-di-Fiumorbo. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Prunelli-di-Fiumorbo
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 13 communes comparables
4.3 % de logements classés F ou G
85.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Prunelli-di-Fiumorbo
Tranquillité
Comparée aux 13 communes de taille voisine du même département, Prunelli-di-Fiumorbo se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
85.6 % des logements et locaux de Prunelli-di-Fiumorbo sont raccordables à la fibre, sur 2 971 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Prunelli-di-Fiumorbo
Répartition des 370 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
4.3 % des logements de Prunelli-di-Fiumorbo sont classés F ou G, contre 45.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Corse.
Qui habite à Prunelli-di-Fiumorbo
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Prunelli-di-Fiumorbo disposent de plus de 22 460 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Prunelli-di-Fiumorbo compte 2 245 logements. 56.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.93 €/m² par mois. Maison : 13.18 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 221 observations.
Dispositifs applicables
Prunelli-di-Fiumorbo est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo
Prunelli-di-Fiumorbo est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Prunelli-di-Fiumorbo ?▾
Quel loyer au m² à Prunelli-di-Fiumorbo ?▾
La fibre est-elle disponible à Prunelli-di-Fiumorbo ?▾
Quel est le niveau de vie à Prunelli-di-Fiumorbo ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Prunelli-di-Fiumorbo ?▾
Combien coûte un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Prunelli-di-Fiumorbo ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Prunelli-di-Fiumorbo
La moyenne commune ne suffit jamais : à Prunelli-di-Fiumorbo, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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