Prix immobilier Flers (61100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Flers
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Flers en quelques mots
Flers (15 000 hab), sous-préfecture de l'Orne dans le Bocage normand, est une ville industrielle et commerçante à 50 km de Caen et 60 km d'Argentan. Ancienne ville textile, elle a su diversifier son économie (métallurgie, agro-industrie, services). Son château (musée du Bocage normand) et ses environs bocagers (La Ferté-Macé, Domfront) constituent un attrait patrimonial.
Flers est l'un des marchés les moins chers de Normandie : l'appartement affiche un médian très accessible. Ce positionnement attire les ménages cherchant l'espace normand à prix minimal, notamment des retraités et des primo-accédants venant de la Manche ou du Calvados.
Évolution du prix au m² à Flers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 381 €/m² | 1 266 €/m² | 1 437 €/m² | — | 306 |
| 2024 | 1 356 €/m² | 1 381 €/m² | 1 356 €/m² | — | 273 |
| 2023 | 1 395 €/m² | 1 343 €/m² | 1 405 €/m² | — | 309 |
| 2022 | 1 320 €/m² | 1 250 €/m² | 1 337 €/m² | — | 365 |
| 2021 | 1 372 €/m² | 1 376 €/m² | 1 371 €/m² | — | 208 |
| 2020 | 971 €/m² | 885 €/m² | 977 €/m² | — | 267 |
| 2019 | 915 €/m² | 869 €/m² | 938 €/m² | — | 292 |
| 2018 | 889 €/m² | 822 €/m² | 899 €/m² | — | 260 |
| 2017 | 846 €/m² | 788 €/m² | 876 €/m² | — | 237 |
| 2016 | 853 €/m² | 820 €/m² | 853 €/m² | — | 210 |
| 2015 | 860 €/m² | 692 €/m² | 904 €/m² | — | 193 |
| 2014 | 856 €/m² | 758 €/m² | 936 €/m² | 3 106 €/m² | 167 |
Combien coûte un appartement à Flers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 266 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Flers vs Orne vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Flers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Flers
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Le prix de VOTRE adresse à Flers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Flers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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