Prix immobilier Athis-Val de Rouvre (61100) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Athis-Val de Rouvre
Toutes les transactions immobilières officielles à Athis-Val de Rouvre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Athis-Val de Rouvre en quelques mots
Athis-Val de Rouvre (61100) est une commune de 4 201 habitants sur 77.8 km², située en Orne (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 591 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 591 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 591 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Athis-Val de Rouvre enregistre une progression notable (+63 %), avec 62 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Orne s'établit à 1 600 €/m² — Athis-Val de Rouvre se positionne dans la moyenne du Orne (61) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Athis-Val de Rouvre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² | — | 50 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 1 453 €/m² | 1 446 €/m² | — | 45 |
| 2023 | 1 358 €/m² | 1 105 €/m² | 1 369 €/m² | — | 48 |
| 2022 | 1 383 €/m² | 1 487 €/m² | 1 291 €/m² | — | 69 |
| 2021 | 1 349 €/m² | 1 644 €/m² | 1 313 €/m² | — | 71 |
| 2020 | 978 €/m² | 625 €/m² | 1 000 €/m² | — | 110 |
| 2019 | 983 €/m² | 1 082 €/m² | 966 €/m² | — | 108 |
| 2018 | 906 €/m² | 1 545 €/m² | 902 €/m² | — | 127 |
| 2017 | 858 €/m² | 1 455 €/m² | 826 €/m² | — | 84 |
| 2016 | 1 068 €/m² | 962 €/m² | 1 068 €/m² | — | 60 |
| 2015 | 963 €/m² | 524 €/m² | 966 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 091 €/m² | 1 091 €/m² | 1 091 €/m² | — | 43 |
Combien coûte un appartement à Athis-Val de Rouvre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 591 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Athis-Val de Rouvre vs Orne vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Athis-Val de Rouvre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Athis-Val de Rouvre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+63.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 20 communes comparables
15.6 % de logements classés F ou G
55.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Athis-Val de Rouvre
Tranquillité
Comparée aux 20 communes de taille voisine du même département, Athis-Val de Rouvre se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
55.4 % des logements et locaux de Athis-Val de Rouvre sont raccordables à la fibre, sur 3 062 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Athis-Val de Rouvre
Répartition des 639 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
15.6 % des logements de Athis-Val de Rouvre sont classés F ou G, contre 6.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Orne.
Qui habite à Athis-Val de Rouvre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Athis-Val de Rouvre disposent de plus de 25 050 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Athis-Val de Rouvre compte 2 329 logements. 75.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Athis-Val de Rouvre est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Athis-Val de Rouvre
Athis-Val de Rouvre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Athis-Val de Rouvre ?▾
La fibre est-elle disponible à Athis-Val de Rouvre ?▾
Quel est le niveau de vie à Athis-Val de Rouvre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Athis-Val de Rouvre ?▾
Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Athis-Val de Rouvre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Athis-Val de Rouvre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Athis-Val de Rouvre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Athis-Val de Rouvre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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