TerralyseTerralyse

Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers (61100) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.

Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.

Médian €/m² 2025
1 388 €/m²
tous biens d'habitation
Évol. 2020–2025
+17 %
Ventes 2025
66
Pic historique
1 549 €/m²
en 2023

Carte des ventes DVF à Saint-Georges-des-Groseillers

Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Georges-des-Groseillers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.

DVF & Cadastre

Sélectionnez une adresse ou une commune

Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.

Le marché immobilier de Saint-Georges-des-Groseillers en quelques mots

Saint-Georges-des-Groseillers (61100) est une commune de 3 173 habitants sur 7.3 km², située en Orne (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 388 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 287 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.

Les maisons atteignent 1 536 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Georges-des-Groseillers enregistre une progression notable (+17 %), avec 75 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Orne s'établit à 1 600 €/m² — Saint-Georges-des-Groseillers se positionne 20 % en dessous de la médiane Orne (61) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).

✓Médian tous biens 1 388 €/m² en 2025 (données DVF DGFiP officielles)
✓Appartements : 1 287 €/m² · Maisons : 1 536 €/m²
✓Évolution 2020→2025 : +17 %
✓75 transactions en 2025
✓20 % en dessous de la médiane Orne (1 600 €/m²)

Évolution du prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers (2014-2025)

Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.

AnnéeMédian €/m²AppartementMaisonNeuf (VEFA)Ventes
20251 388 €/m²1 287 €/m²1 536 €/m²—66
20241 402 €/m²1 207 €/m²1 557 €/m²—43
20231 549 €/m²1 206 €/m²1 594 €/m²—52
20221 489 €/m²1 249 €/m²1 512 €/m²—52
20211 488 €/m²1 079 €/m²1 654 €/m²—64
20201 190 €/m²1 033 €/m²1 265 €/m²—74
20191 047 €/m²944 €/m²1 082 €/m²—67
20181 054 €/m²935 €/m²1 074 €/m²—88
20171 128 €/m²552 €/m²1 155 €/m²—54
20161 186 €/m²509 €/m²1 279 €/m²—43
2015986 €/m²845 €/m²1 052 €/m²—54
20141 236 €/m²1 236 €/m²1 236 €/m²—45

Combien coûte un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers en 2025 ?

Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 287 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.

🏠
Studio / T1
20–30 m²
26 000 €
à
39 000 €
🏡
T2
38–52 m²
49 000 €
à
67 000 €
🏘
T3
60–78 m²
77 000 €
à
100 000 €
🏰
T4 et +
88–108 m²
113 000 €
à
139 000 €

Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.

Saint-Georges-des-Groseillers vs Orne vs Normandie vs France

Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).

Saint-Georges-des-Groseillers
1 287 €/m²
référence
Orne
1 600 €/m²
+24%
Normandie
2 100 €/m²
+63%
France entière
3 240 €/m²
+152%

Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Georges-des-Groseillers. Médianes appart ancien uniquement.

Transports & accès

🚇 Desserte TER SNCF (réseau régional)🚇 Réseau de bus interurbain du département🚇 Accès voiture : réseau routier national et départemental

Le score Terralyse de Saint-Georges-des-Groseillers

Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.

81/ 100
Marché77/100

+17.0 % sur cinq ans

Sécurité100/100

nettement plus calme que la moyenne, sur 20 communes comparables

Énergie du parc55/100

13.5 % de logements classés F ou G

Connectivité94/100

93.5 % des locaux raccordables à la fibre

Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.

Vivre à Saint-Georges-des-Groseillers

Tranquillité

Comparée aux 20 communes de taille voisine du même département, Saint-Georges-des-Groseillers se situe nettement plus calme que la moyenne.

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.

Fibre optique

93.5 % des logements et locaux de Saint-Georges-des-Groseillers sont raccordables à la fibre, sur 2 143 recensés.

Source : ARCEP, Ma connexion internet.

L'énergie des logements à Saint-Georges-des-Groseillers

Répartition des 585 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.

A
2.4 %
B
1.2 %
C
25.8 %
D
35.6 %
E
21.5 %
F
9.2 %
G
4.3 %

13.5 % des logements de Saint-Georges-des-Groseillers sont classés F ou G, contre 3.6 % classés A ou B.

Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Orne.

Qui habite à Saint-Georges-des-Groseillers

Niveau de vie

Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Georges-des-Groseillers disposent de plus de 25 960 €par an, l'autre moitié de moins.

Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.

Le parc de logements

Saint-Georges-des-Groseillers compte 1 818 logements. 70.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.

Source : INSEE, recensement de la population.

Loyers pratiqués

Appartement : 8.76 €/m² par mois. Maison : 7.76 €/m².

Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 281 observations.

Dispositifs applicables

Saint-Georges-des-Groseillers est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.

Source : zonages officiels en vigueur.

Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers

Saint-Georges-des-Groseillers est-elle une ville sûre ?▾
Comparée aux 20 communes de taille voisine du même département, Saint-Georges-des-Groseillers se situe nettement plus calme que la moyenne en matière d'atteintes aux biens et aux personnes, d'après les chiffres du service statistique du ministère de l'Intérieur. Nous publions la position dans la strate plutôt que le taux brut : sur une commune de cette taille, un fait divers isolé suffirait à faire basculer un chiffre isolé.
Combien de passoires énergétiques à Saint-Georges-des-Groseillers ?▾
13.5 % des logements diagnostiqués à Saint-Georges-des-Groseillers sont classés F ou G, sur 585 diagnostics recensés par l'ADEME. À l'inverse, 3.6 % atteignent les classes A ou B. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être mis en location, ce qui en fait un argument de négociation concret à l'achat.
Quel loyer au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?▾
Le loyer d'annonce médian s'établit autour de 8.76 €/m² par mois à Saint-Georges-des-Groseillers, d'après la carte des loyers publiée par l'ANIL et le ministère du Logement, établie sur 281 observations. Un T3 de 65 m² se situerait donc autour de 570 € par mois, hors charges.
La fibre est-elle disponible à Saint-Georges-des-Groseillers ?▾
93.5 % des logements et locaux de Saint-Georges-des-Groseillers sont raccordables à la fibre optique d'après le relevé de l'ARCEP, sur 2 143 locaux recensés. Le déploiement est largement avancé, mais reste à vérifier adresse par adresse.
Quel est le niveau de vie à Saint-Georges-des-Groseillers ?▾
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Georges-des-Groseillers disposent de plus de 25 960 € par an, l'autre moitié de moins, d'après l'INSEE (revenus 2023). C'est un repère utile pour situer le niveau de prix qu'un acheteur local peut absorber.
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Georges-des-Groseillers ?▾
11 % des logements de Saint-Georges-des-Groseillers sont vides, d'après le recensement de l'INSEE. C'est élevé : l'offre dépasse la demande, ce qui laisse davantage de marge à la négociation. Par ailleurs, 70.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers selon le nombre de pièces ?▾
Sur la base du médian appartement à 1 287 €/m² (2025), les prix estimatifs sont : studio / T1 — entre 26 000 € et 39 000 € · T2 — entre 49 000 € et 67 000 € · T3 — entre 77 000 € et 100 000 € · T4+ — entre 113 000 € et 139 000 €. Ces fourchettes sont indicatives ; l'étage, l'état et la copropriété créent des écarts de 10 à 30 %.
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Georges-des-Groseillers ces 5 dernières années ?▾
Sur la période 2020–2025, le marché de Saint-Georges-des-Groseillers est en hausse de +17 % : 1 190 €/m² en 2020 contre 1 388 €/m² en 2025. Le pic historique a été atteint en 2023 à 1 549 €/m².

Le prix de VOTRE adresse à Saint-Georges-des-Groseillers

La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Georges-des-Groseillers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.

↑ Revenir à la carte
🏠 Agent immobilier ?
DVF par copropriété + leads exclusifs sur Saint-Georges-des-Groseillers
Programme partenaire Terralyse, exclusivité par commune.
Prix dans les communes voisines
Prix FlersPrix Athis-Val de RouvrePrix Condé-en-NormandiePrix Tinchebray-BocagePrix Valdallière