Prix immobilier Florensac (34510) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Florensac
Toutes les transactions immobilières officielles à Florensac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Florensac en quelques mots
Florensac (34510) est une commune de 5 254 habitants sur 36.0 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 434 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 705 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 479 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Florensac enregistre une progression notable (+19 %), avec 203 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Florensac se positionne 51 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Florensac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 434 €/m² | 1 705 €/m² | 2 479 €/m² | — | 203 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 1 899 €/m² | 2 707 €/m² | — | 186 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 1 554 €/m² | 2 595 €/m² | — | 175 |
| 2022 | 2 298 €/m² | 1 639 €/m² | 2 520 €/m² | — | 262 |
| 2021 | 2 168 €/m² | 2 049 €/m² | 2 203 €/m² | — | 394 |
| 2020 | 2 043 €/m² | 1 057 €/m² | 2 101 €/m² | — | 134 |
| 2019 | 1 943 €/m² | 1 210 €/m² | 2 071 €/m² | — | 139 |
| 2018 | 2 051 €/m² | 1 248 €/m² | 2 113 €/m² | — | 112 |
| 2017 | 1 837 €/m² | 1 182 €/m² | 2 000 €/m² | — | 140 |
| 2016 | 1 790 €/m² | 1 373 €/m² | 1 790 €/m² | — | 116 |
| 2015 | 2 164 €/m² | 2 123 €/m² | 2 176 €/m² | — | 116 |
| 2014 | 1 788 €/m² | 1 196 €/m² | 1 871 €/m² | — | 88 |
Combien coûte un appartement à Florensac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 705 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Florensac vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Florensac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Florensac
Quel est le prix au m² à Florensac en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Florensac
La moyenne commune ne suffit jamais : à Florensac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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