Prix immobilier Fos-sur-Mer (13270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fos-sur-Mer
Toutes les transactions immobilières officielles à Fos-sur-Mer sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fos-sur-Mer en quelques mots
Fos-sur-Mer (13270) est une commune de 15 862 habitants sur 87.5 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 039 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 382 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 244 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fos-sur-Mer enregistre une progression notable (+10 %), avec 303 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Fos-sur-Mer se positionne 40 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fos-sur-Mer (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 039 €/m² | 2 382 €/m² | 3 244 €/m² | 3 456 €/m² | 303 |
| 2024 | 3 058 €/m² | 2 387 €/m² | 3 268 €/m² | — | 298 |
| 2023 | 3 246 €/m² | 2 541 €/m² | 3 391 €/m² | — | 333 |
| 2022 | 3 151 €/m² | 2 520 €/m² | 3 312 €/m² | — | 437 |
| 2021 | 3 026 €/m² | 2 247 €/m² | 3 181 €/m² | — | 376 |
| 2020 | 2 767 €/m² | 2 197 €/m² | 2 912 €/m² | — | 243 |
| 2019 | 2 781 €/m² | 2 315 €/m² | 2 978 €/m² | — | 251 |
| 2018 | 2 797 €/m² | 2 312 €/m² | 2 915 €/m² | 3 258 €/m² | 230 |
| 2017 | 2 679 €/m² | 2 195 €/m² | 2 798 €/m² | — | 227 |
| 2016 | 2 682 €/m² | 2 052 €/m² | 2 780 €/m² | 2 911 €/m² | 194 |
| 2015 | 2 707 €/m² | 2 471 €/m² | 2 778 €/m² | — | 205 |
| 2014 | 2 716 €/m² | 2 189 €/m² | 2 857 €/m² | 1 948 €/m² | 190 |
Combien coûte un appartement à Fos-sur-Mer en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 382 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fos-sur-Mer vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fos-sur-Mer. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fos-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Fos-sur-Mer en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Fos-sur-Mer, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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