Prix immobilier Fosses (95470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fosses
Toutes les transactions immobilières officielles à Fosses sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fosses en quelques mots
Fosses (95470) est une commune de 10 570 habitants sur 3.6 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 784 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 903 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 750 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fosses enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 133 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Fosses se positionne 12 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fosses (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 784 €/m² | 2 903 €/m² | 2 750 €/m² | — | 133 |
| 2024 | 3 121 €/m² | 3 361 €/m² | 3 121 €/m² | — | 101 |
| 2023 | 2 956 €/m² | 2 851 €/m² | 2 963 €/m² | — | 151 |
| 2022 | 3 031 €/m² | 3 159 €/m² | 3 006 €/m² | — | 217 |
| 2021 | 2 853 €/m² | 3 184 €/m² | 2 828 €/m² | — | 237 |
| 2020 | 2 861 €/m² | 3 324 €/m² | 2 849 €/m² | — | 126 |
| 2019 | 2 697 €/m² | 3 030 €/m² | 2 647 €/m² | 4 067 €/m² | 149 |
| 2018 | 2 551 €/m² | 2 915 €/m² | 2 523 €/m² | 3 123 €/m² | 195 |
| 2017 | 2 507 €/m² | 2 571 €/m² | 2 503 €/m² | 3 148 €/m² | 200 |
| 2016 | 2 458 €/m² | 2 872 €/m² | 2 386 €/m² | 3 022 €/m² | 154 |
| 2015 | 2 341 €/m² | 2 362 €/m² | 2 341 €/m² | 3 242 €/m² | 173 |
| 2014 | 2 401 €/m² | 2 899 €/m² | 2 396 €/m² | 3 102 €/m² | 121 |
Combien coûte un appartement à Fosses en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 903 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fosses vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fosses. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fosses
Quel est le prix au m² à Fosses en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Fosses selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Fosses ces 5 dernières années ?▾
Fosses est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Fosses
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fosses, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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