Prix immobilier Gourbeyre (97113) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gourbeyre
Toutes les transactions immobilières officielles à Gourbeyre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Gourbeyre en quelques mots
Gourbeyre (97113) est une commune de 7 307 habitants sur 22.8 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 211 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 043 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 230 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gourbeyre enregistre une légère progression (+5 %), avec 45 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Gourbeyre se positionne 18 % en dessous de la médiane Guadeloupe (971) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gourbeyre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 211 €/m² | 2 043 €/m² | 2 230 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 2 578 €/m² | 2 323 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 2 007 €/m² | 2 050 €/m² | 1 952 €/m² | — | 56 |
| 2022 | 2 205 €/m² | 2 207 €/m² | 1 993 €/m² | — | 42 |
| 2021 | 2 275 €/m² | 2 117 €/m² | 2 551 €/m² | — | 45 |
| 2020 | 2 098 €/m² | 2 164 €/m² | 1 917 €/m² | — | 44 |
| 2019 | 1 839 €/m² | 1 884 €/m² | 1 420 €/m² | — | 36 |
| 2018 | 2 000 €/m² | 1 956 €/m² | 2 211 €/m² | — | 46 |
| 2017 | 2 054 €/m² | 2 058 €/m² | 1 763 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 2 013 €/m² | 2 133 €/m² | 1 125 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 1 785 €/m² | 2 078 €/m² | 1 248 €/m² | — | 60 |
| 2014 | 2 018 €/m² | 2 022 €/m² | 2 018 €/m² | — | 54 |
Combien coûte un appartement à Gourbeyre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 043 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gourbeyre vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gourbeyre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gourbeyre
Quel est le prix au m² à Gourbeyre en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gourbeyre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gourbeyre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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