Prix du Guadeloupe (971) — classement 23 communes DVF 2025
Classement des 23 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Guadeloupe par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Petit-Canal(97131) | 1 097 €/m² |
| 2 | Pointe-à-Pitre(97110) | 1 543 €/m² |
| 3 | Basse-Terre(97100) | 1 689 €/m² |
| 4 | Les Abymes(97139) | 2 076 €/m² |
| 5 | Sainte-Rose(97115) | 2 202 €/m² |
| 6 | Gourbeyre(97113) | 2 211 €/m² |
| 7 | Morne-à-l'Eau(97111) | 2 221 €/m² |
| 8 | Baillif(97123) | 2 250 €/m² |
| 9 | Port-Louis(97117) | 2 350 €/m² |
| 10 | Vieux-Habitants(97119) | 2 378 €/m² |
| 11 | Saint-Claude(97120) | 2 449 €/m² |
| 12 | Capesterre-Belle-Eau(97130) | 2 483 €/m² |
| 13 | Pointe-Noire(97116) | 2 632 €/m² |
| 14 | Lamentin(97129) | 2 887 €/m² |
| 15 | Petit-Bourg(97170) | 3 000 €/m² |
| 16 | Goyave(97128) | 3 022 €/m² |
| 17 | Bouillante(97125) | 3 036 €/m² |
| 18 | Baie-Mahault(97122) | 3 043 €/m² |
| 19 | Trois-Rivières(97114) | 3 239 €/m² |
| 20 | Le Moule(97160) | 3 587 €/m² |
| 21 | Sainte-Anne(97180) | 3 590 €/m² |
| 22 | Le Gosier(97190) | 3 913 €/m² |
| 23 | Saint-François(97118) | 4 502 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Guadeloupe en 2025
Dans le Guadeloupe, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 670 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 3 405 €/m².
Petit-Canal se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 097 €/m², tandis que Saint-François affiche les prix les plus élevés à 4 502 €/m².
En termes d'évolution, Trois-Rivières enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +48 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Guadeloupe ?▾
En 2025, Petit-Canal est la commune la moins chère du Guadeloupe avec un prix médian de 1 097 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Guadeloupe ?▾
Saint-François affiche les prix les plus élevés du Guadeloupe avec 4 502 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Guadeloupe ?▾
Le prix médian dans le Guadeloupe est de 2 670 €/m² en 2025, calculé sur 23 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Guadeloupe ?▾
Trois-Rivières enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +48 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.