Prix immobilier Le Gosier (97190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Gosier
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Gosier sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Le Gosier en quelques mots
Le Gosier (97190) est une commune de 27 757 habitants sur 45.8 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 913 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 855 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 215 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Gosier enregistre une progression notable (+21 %), avec 292 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Le Gosier se positionne 54 % au-dessus de la médiane Guadeloupe (971) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Gosier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 913 €/m² | 3 855 €/m² | 4 215 €/m² | — | 292 |
| 2024 | 3 535 €/m² | 3 688 €/m² | 3 064 €/m² | — | 233 |
| 2023 | 3 867 €/m² | 3 867 €/m² | 3 793 €/m² | — | 321 |
| 2022 | 3 394 €/m² | 3 333 €/m² | 3 462 €/m² | — | 390 |
| 2021 | 3 123 €/m² | 3 125 €/m² | 3 111 €/m² | — | 381 |
| 2020 | 3 247 €/m² | 3 093 €/m² | 3 750 €/m² | — | 233 |
| 2019 | 2 939 €/m² | 2 828 €/m² | 3 124 €/m² | 3 567 €/m² | 271 |
| 2018 | 2 750 €/m² | 2 808 €/m² | 2 600 €/m² | 3 942 €/m² | 260 |
| 2017 | 2 872 €/m² | 2 893 €/m² | 2 688 €/m² | 3 273 €/m² | 256 |
| 2016 | 2 885 €/m² | 2 880 €/m² | 2 885 €/m² | 5 532 €/m² | 226 |
| 2014 | 2 583 €/m² | 2 548 €/m² | 2 732 €/m² | 5 372 €/m² | 234 |
Combien coûte un appartement à Le Gosier en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 855 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Gosier vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Gosier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Gosier
Quel est le prix au m² à Le Gosier en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Gosier selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Gosier ces 5 dernières années ?▾
Le Gosier est-elle plus chère que les communes voisines du Guadeloupe ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Le Gosier
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Gosier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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