Prix immobilier Petit-Canal (97131) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Petit-Canal
Toutes les transactions immobilières officielles à Petit-Canal sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Petit-Canal en quelques mots
Petit-Canal (97131) est une commune de 8 212 habitants sur 74.2 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 097 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 097 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 097 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Petit-Canal enregistre une progression notable (+43 %), avec 64 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Petit-Canal se positionne 56 % en dessous de la médiane Guadeloupe (971) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Petit-Canal (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 097 €/m² | 1 097 €/m² | 1 097 €/m² | — | 64 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 243 €/m² | 2 136 €/m² | — | 65 |
| 2023 | 2 344 €/m² | 2 344 €/m² | 2 344 €/m² | — | 53 |
| 2022 | 2 809 €/m² | 2 809 €/m² | 2 809 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 1 799 €/m² | 1 377 €/m² | 1 831 €/m² | — | 44 |
| 2020 | 769 €/m² | 378 €/m² | 1 065 €/m² | — | 34 |
| 2019 | 1 729 €/m² | 1 729 €/m² | 1 729 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 1 705 €/m² | 1 705 €/m² | 1 705 €/m² | — | 40 |
| 2017 | 1 056 €/m² | 1 056 €/m² | 1 056 €/m² | — | 30 |
| 2016 | 1 553 €/m² | 1 553 €/m² | 1 660 €/m² | — | 24 |
| 2015 | 1 222 €/m² | 1 222 €/m² | 1 222 €/m² | — | 46 |
| 2014 | 730 €/m² | 730 €/m² | 730 €/m² | — | 42 |
Combien coûte un appartement à Petit-Canal en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 097 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Petit-Canal vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Petit-Canal. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Petit-Canal
Quel est le prix au m² à Petit-Canal en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Petit-Canal selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Petit-Canal ces 5 dernières années ?▾
Petit-Canal est-elle plus chère que les communes voisines du Guadeloupe ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Petit-Canal
La moyenne commune ne suffit jamais : à Petit-Canal, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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