Prix immobilier Lamentin (97129) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lamentin
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Le marché immobilier de Lamentin en quelques mots
Lamentin (97129) est une commune de 18 628 habitants sur 65.8 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 887 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 870 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 925 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lamentin enregistre une progression notable (+12 %), avec 139 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Lamentin se positionne 15 % au-dessus de la médiane Guadeloupe (971) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lamentin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 887 €/m² | 2 870 €/m² | 2 925 €/m² | — | 139 |
| 2024 | 2 614 €/m² | 2 768 €/m² | 2 583 €/m² | — | 125 |
| 2023 | 2 761 €/m² | 2 736 €/m² | 3 210 €/m² | — | 136 |
| 2022 | 2 795 €/m² | 2 158 €/m² | 3 359 €/m² | — | 180 |
| 2021 | 2 783 €/m² | 2 736 €/m² | 3 009 €/m² | — | 150 |
| 2020 | 2 586 €/m² | 2 370 €/m² | 2 651 €/m² | — | 81 |
| 2018 | 2 437 €/m² | 2 278 €/m² | 2 465 €/m² | — | 96 |
| 2017 | 2 500 €/m² | 1 310 €/m² | 2 653 €/m² | — | 74 |
| 2016 | 2 529 €/m² | 3 568 €/m² | 2 096 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 2 392 €/m² | 3 568 €/m² | 1 900 €/m² | — | 86 |
| 2014 | 2 616 €/m² | 3 141 €/m² | 2 323 €/m² | 1 189 €/m² | 86 |
Combien coûte un appartement à Lamentin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 870 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lamentin vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lamentin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lamentin
Quel est le prix au m² à Lamentin en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lamentin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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