Prix immobilier Pointe-Noire (97116) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Pointe-Noire
Toutes les transactions immobilières officielles à Pointe-Noire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pointe-Noire en quelques mots
Pointe-Noire (97116) est une commune de 5 762 habitants sur 60.1 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 632 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 632 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 674 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pointe-Noire enregistre une progression notable (+42 %), avec 25 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Pointe-Noire se positionne dans la moyenne du Guadeloupe (971) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pointe-Noire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 632 €/m² | 2 632 €/m² | 2 674 €/m² | — | 25 |
| 2024 | 2 647 €/m² | 2 647 €/m² | 2 722 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 2 041 €/m² | 2 269 €/m² | 1 771 €/m² | — | 21 |
| 2022 | 3 315 €/m² | 3 315 €/m² | 3 315 €/m² | — | 32 |
| 2021 | 3 063 €/m² | 3 063 €/m² | 3 063 €/m² | — | 37 |
| 2020 | 1 859 €/m² | 1 859 €/m² | 1 859 €/m² | — | 14 |
| 2019 | 1 118 €/m² | 1 118 €/m² | 1 118 €/m² | — | 39 |
| 2018 | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | — | 26 |
| 2017 | 928 €/m² | 862 €/m² | 1 815 €/m² | — | 23 |
| 2016 | 2 124 €/m² | 2 124 €/m² | 2 124 €/m² | — | 15 |
| 2015 | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 699 €/m² | 699 €/m² | 699 €/m² | — | 16 |
Combien coûte un appartement à Pointe-Noire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 632 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pointe-Noire vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pointe-Noire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pointe-Noire
Quel est le prix au m² à Pointe-Noire en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Pointe-Noire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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