Prix immobilier Saint-Louis (97134) : médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Louis
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Louis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Louis en quelques mots
Saint-Louis (97134) est une commune de 2 610 habitants sur 57.7 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 149 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 149 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 149 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Louis enregistre une progression notable (+133 %), avec 15 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Saint-Louis se positionne 66 % au-dessus de la médiane Guadeloupe (971) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Louis (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 149 €/m² | 4 149 €/m² | 4 149 €/m² | — | 7 |
| 2024 | 1 302 €/m² | 1 302 €/m² | 1 302 €/m² | — | 4 |
| 2023 | 1 408 €/m² | 1 408 €/m² | 3 400 €/m² | — | 4 |
| 2022 | 5 580 €/m² | 5 580 €/m² | 5 580 €/m² | — | 3 |
| 2021 | 4 265 €/m² | 4 265 €/m² | 4 265 €/m² | — | 4 |
| 2020 | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² | — | 9 |
| 2019 | 787 €/m² | 787 €/m² | 787 €/m² | — | 19 |
| 2018 | 906 €/m² | 906 €/m² | 906 €/m² | — | 24 |
| 2017 | 781 €/m² | 781 €/m² | 781 €/m² | — | 16 |
| 2016 | 472 €/m² | 472 €/m² | 472 €/m² | — | 12 |
| 2015 | 1 193 €/m² | 1 193 €/m² | 1 193 €/m² | — | 13 |
Combien coûte un appartement à Saint-Louis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 149 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Louis vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Louis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Louis
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+133.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 18 communes comparables
0 % de logements classés F ou G
63.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Louis
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Saint-Louis se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
63.8 % des logements et locaux de Saint-Louis sont raccordables à la fibre, sur 3 735 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Louis
Répartition des 2 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
0 % des logements de Saint-Louis sont classés F ou G, contre 0 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Guadeloupe.
Qui habite à Saint-Louis
Le parc de logements
Saint-Louis compte 2 216 logements. 68.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 20.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Louis
Saint-Louis est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Louis ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Louis ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Louis ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Louis en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Louis selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Louis ces 5 dernières années ?▾
Saint-Louis est-elle plus chère que les communes voisines du Guadeloupe ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Louis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Louis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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