Prix immobilier Capesterre-de-Marie-Galante (97140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Capesterre-de-Marie-Galante
Toutes les transactions immobilières officielles à Capesterre-de-Marie-Galante sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Capesterre-de-Marie-Galante en quelques mots
Capesterre-de-Marie-Galante (97140) est une commune de 3 123 habitants sur 46.4 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 798 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 798 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 798 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Capesterre-de-Marie-Galante enregistre une progression notable (+27 %), avec 9 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Capesterre-de-Marie-Galante se positionne 52 % au-dessus de la médiane Guadeloupe (971) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Capesterre-de-Marie-Galante (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 798 €/m² | 3 798 €/m² | 3 798 €/m² | — | 4 |
| 2024 | 3 260 €/m² | 2 395 €/m² | 4 125 €/m² | — | 8 |
| 2023 | 3 503 €/m² | 3 503 €/m² | 3 503 €/m² | — | 3 |
| 2022 | 3 205 €/m² | 3 205 €/m² | 3 205 €/m² | — | 4 |
| 2021 | 3 035 €/m² | 2 409 €/m² | 3 035 €/m² | — | 9 |
| 2020 | 2 992 €/m² | 2 992 €/m² | 2 992 €/m² | — | 11 |
| 2019 | 2 723 €/m² | 2 723 €/m² | 2 723 €/m² | — | 16 |
| 2018 | 595 €/m² | 595 €/m² | 595 €/m² | — | 20 |
| 2017 | 1 173 €/m² | 1 173 €/m² | 1 173 €/m² | — | 18 |
| 2016 | 2 130 €/m² | 2 130 €/m² | 2 130 €/m² | — | 9 |
| 2015 | 415 €/m² | 415 €/m² | 415 €/m² | — | 8 |
| 2014 | 1 766 €/m² | 1 766 €/m² | 1 766 €/m² | — | 12 |
Combien coûte un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 798 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Capesterre-de-Marie-Galante vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Capesterre-de-Marie-Galante. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Capesterre-de-Marie-Galante
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+27.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
0 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Capesterre-de-Marie-Galante
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Capesterre-de-Marie-Galante se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Capesterre-de-Marie-Galante sont raccordables à la fibre, sur 4 021 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Capesterre-de-Marie-Galante
Répartition des 1 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
0 % des logements de Capesterre-de-Marie-Galante sont classés F ou G, contre 0 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Guadeloupe.
Qui habite à Capesterre-de-Marie-Galante
Le parc de logements
Capesterre-de-Marie-Galante compte 2 437 logements. 77.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 19.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Capesterre-de-Marie-Galante
Capesterre-de-Marie-Galante est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Capesterre-de-Marie-Galante ?▾
La fibre est-elle disponible à Capesterre-de-Marie-Galante ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Capesterre-de-Marie-Galante ?▾
Quel est le prix au m² à Capesterre-de-Marie-Galante en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Capesterre-de-Marie-Galante ces 5 dernières années ?▾
Capesterre-de-Marie-Galante est-elle plus chère que les communes voisines du Guadeloupe ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Capesterre-de-Marie-Galante
La moyenne commune ne suffit jamais : à Capesterre-de-Marie-Galante, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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