Prix immobilier Grand-Bourg (97112) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Grand-Bourg
Toutes les transactions immobilières officielles à Grand-Bourg sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Grand-Bourg en quelques mots
Grand-Bourg (97112) est une commune de 4 617 habitants sur 55.8 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 834 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 834 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 834 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Grand-Bourg enregistre une progression notable (+63 %), avec 38 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Grand-Bourg se positionne 53 % au-dessus de la médiane Guadeloupe (971) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Grand-Bourg (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 834 €/m² | 3 834 €/m² | 3 834 €/m² | — | 21 |
| 2024 | 2 357 €/m² | 1 818 €/m² | 2 923 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 3 854 €/m² | 3 854 €/m² | 4 093 €/m² | — | 16 |
| 2022 | 3 095 €/m² | 2 249 €/m² | 4 000 €/m² | — | 11 |
| 2021 | 2 880 €/m² | 1 803 €/m² | 3 358 €/m² | — | 21 |
| 2020 | 2 353 €/m² | 2 353 €/m² | 2 353 €/m² | — | 46 |
| 2019 | 2 090 €/m² | 1 357 €/m² | 2 629 €/m² | — | 48 |
| 2018 | 2 039 €/m² | 2 039 €/m² | 2 039 €/m² | — | 55 |
| 2017 | 1 756 €/m² | 1 449 €/m² | 1 795 €/m² | — | 29 |
| 2016 | 2 329 €/m² | 2 329 €/m² | 2 329 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 667 €/m² | 667 €/m² | 667 €/m² | — | 38 |
| 2014 | 1 864 €/m² | 1 864 €/m² | 1 864 €/m² | — | 42 |
Combien coûte un appartement à Grand-Bourg en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 834 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Grand-Bourg vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Grand-Bourg. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Grand-Bourg
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+63.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 18 communes comparables
59.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles. Faute de donnée disponible pour cette commune, énergie du parc n'est pas compté : la note se calcule sur les axes renseignés.
Vivre à Grand-Bourg
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Grand-Bourg se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
59.7 % des logements et locaux de Grand-Bourg sont raccordables à la fibre, sur 6 649 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
Qui habite à Grand-Bourg
Le parc de logements
Grand-Bourg compte 3 656 logements. 68.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 24 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Grand-Bourg
Grand-Bourg est-elle une ville sûre ?▾
La fibre est-elle disponible à Grand-Bourg ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Grand-Bourg ?▾
Quel est le prix au m² à Grand-Bourg en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Grand-Bourg selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Grand-Bourg ces 5 dernières années ?▾
Grand-Bourg est-elle plus chère que les communes voisines du Guadeloupe ?▾
Quel est le prix d'une maison à Grand-Bourg ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Grand-Bourg
La moyenne commune ne suffit jamais : à Grand-Bourg, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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