Prix immobilier Baillif (97123) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Baillif
Toutes les transactions immobilières officielles à Baillif sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Baillif en quelques mots
Baillif (97123) est une commune de 5 096 habitants sur 24.4 km², située en Guadeloupe (Guadeloupe). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 250 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 250 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 250 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Baillif enregistre une progression notable (+17 %), avec 12 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guadeloupe s'établit à 2 500 €/m² — Baillif se positionne 10 % en dessous de la médiane Guadeloupe (971) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Baillif (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 250 €/m² | 2 250 €/m² | 2 250 €/m² | — | 12 |
| 2024 | 1 798 €/m² | 1 195 €/m² | 2 645 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 1 471 €/m² | 1 805 €/m² | 1 216 €/m² | — | 27 |
| 2022 | 1 598 €/m² | 1 598 €/m² | 1 573 €/m² | — | 22 |
| 2021 | 2 027 €/m² | 2 027 €/m² | 2 027 €/m² | — | 24 |
| 2020 | 1 922 €/m² | 1 805 €/m² | 2 025 €/m² | — | 24 |
| 2019 | 566 €/m² | 393 €/m² | 600 €/m² | — | 19 |
| 2018 | 1 933 €/m² | 1 572 €/m² | 2 012 €/m² | — | 29 |
| 2017 | 1 583 €/m² | 1 583 €/m² | 1 583 €/m² | — | 26 |
| 2016 | 1 295 €/m² | 1 295 €/m² | 1 295 €/m² | — | 21 |
| 2015 | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² | — | 19 |
| 2014 | 1 515 €/m² | 1 491 €/m² | 1 539 €/m² | — | 24 |
Combien coûte un appartement à Baillif en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 250 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Baillif vs Guadeloupe vs Guadeloupe vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Baillif. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Baillif
Quel est le prix au m² à Baillif en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Baillif
La moyenne commune ne suffit jamais : à Baillif, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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