Prix immobilier Grandchamp-des-Fontaines (44119) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Grandchamp-des-Fontaines
Toutes les transactions immobilières officielles à Grandchamp-des-Fontaines sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Grandchamp-des-Fontaines en quelques mots
Grandchamp-des-Fontaines (44119) est une commune de 7 062 habitants sur 34.1 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 583 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 345 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 583 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Grandchamp-des-Fontaines enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 141 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Grandchamp-des-Fontaines se positionne 33 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 583 €/m² | 2 345 €/m² | 2 583 €/m² | — | 141 |
| 2024 | 2 801 €/m² | 3 372 €/m² | 2 765 €/m² | — | 145 |
| 2023 | 3 145 €/m² | 3 130 €/m² | 3 145 €/m² | — | 351 |
| 2022 | 3 076 €/m² | 3 183 €/m² | 3 039 €/m² | — | 238 |
| 2021 | 2 886 €/m² | 2 518 €/m² | 2 914 €/m² | — | 188 |
| 2020 | 2 727 €/m² | 1 862 €/m² | 2 735 €/m² | — | 169 |
| 2019 | 2 420 €/m² | 2 345 €/m² | 2 430 €/m² | 3 082 €/m² | 204 |
| 2018 | 2 415 €/m² | 1 907 €/m² | 2 439 €/m² | 3 032 €/m² | 188 |
| 2017 | 2 200 €/m² | 1 971 €/m² | 2 221 €/m² | — | 134 |
| 2016 | 1 987 €/m² | 1 242 €/m² | 1 994 €/m² | — | 133 |
| 2015 | 2 104 €/m² | 1 944 €/m² | 2 182 €/m² | — | 162 |
| 2014 | 2 004 €/m² | 2 004 €/m² | 2 004 €/m² | — | 146 |
Combien coûte un appartement à Grandchamp-des-Fontaines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 345 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Grandchamp-des-Fontaines vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Grandchamp-des-Fontaines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Grandchamp-des-Fontaines
Quel est le prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Grandchamp-des-Fontaines
La moyenne commune ne suffit jamais : à Grandchamp-des-Fontaines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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