Prix immobilier Héric (44810) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Héric
Toutes les transactions immobilières officielles à Héric sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Héric en quelques mots
Héric (44810) est une commune de 6 585 habitants sur 74.4 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 212 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 436 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 212 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Héric enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 196 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Héric se positionne 30 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Héric (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 212 €/m² | 2 436 €/m² | 2 212 €/m² | — | 196 |
| 2024 | 2 472 €/m² | 2 818 €/m² | 2 464 €/m² | — | 169 |
| 2023 | 2 525 €/m² | 3 515 €/m² | 2 474 €/m² | — | 143 |
| 2022 | 2 602 €/m² | 3 143 €/m² | 2 602 €/m² | — | 184 |
| 2021 | 2 424 €/m² | 2 569 €/m² | 2 417 €/m² | — | 185 |
| 2020 | 2 279 €/m² | 2 279 €/m² | 2 279 €/m² | — | 132 |
| 2019 | 2 083 €/m² | 2 173 €/m² | 2 083 €/m² | — | 170 |
| 2018 | 2 040 €/m² | 431 €/m² | 2 042 €/m² | — | 138 |
| 2017 | 1 880 €/m² | 1 752 €/m² | 1 902 €/m² | 2 366 €/m² | 141 |
| 2016 | 1 923 €/m² | 1 923 €/m² | 1 923 €/m² | — | 112 |
| 2015 | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | 1 929 €/m² | — | 115 |
| 2014 | 1 752 €/m² | 2 170 €/m² | 1 694 €/m² | — | 52 |
Combien coûte un appartement à Héric en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 436 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Héric vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Héric. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Héric
Quel est le prix au m² à Héric en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Héric, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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