Prix immobilier Ivry-la-Bataille (27540) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Ivry-la-Bataille
Toutes les transactions immobilières officielles à Ivry-la-Bataille sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ivry-la-Bataille en quelques mots
Ivry-la-Bataille (27540) est une commune de 2 609 habitants sur 7.8 km², située en Eure (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 966 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 469 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 155 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ivry-la-Bataille enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure s'établit à 2 100 €/m² — Ivry-la-Bataille se positionne 30 % en dessous de la médiane Eure (27) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ivry-la-Bataille (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 966 €/m² | 1 469 €/m² | 2 155 €/m² | — | 40 |
| 2024 | 2 039 €/m² | 1 926 €/m² | 2 115 €/m² | — | 36 |
| 2023 | 1 940 €/m² | 1 724 €/m² | 2 154 €/m² | — | 49 |
| 2022 | 2 037 €/m² | 2 017 €/m² | 2 037 €/m² | — | 51 |
| 2021 | 1 860 €/m² | 1 592 €/m² | 2 158 €/m² | — | 81 |
| 2020 | 1 975 €/m² | 1 538 €/m² | 2 025 €/m² | — | 59 |
| 2019 | 1 996 €/m² | 1 300 €/m² | 2 036 €/m² | — | 45 |
| 2018 | 1 778 €/m² | 1 611 €/m² | 1 786 €/m² | — | 50 |
| 2017 | 2 124 €/m² | 1 429 €/m² | 2 179 €/m² | 3 073 €/m² | 61 |
| 2016 | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | 1 734 €/m² | 1 444 €/m² | 43 |
| 2015 | 1 716 €/m² | 1 368 €/m² | 1 774 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 1 981 €/m² | 1 718 €/m² | 2 121 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Ivry-la-Bataille en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 469 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ivry-la-Bataille vs Eure vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ivry-la-Bataille. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Ivry-la-Bataille
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
0.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 33 communes comparables
18.5 % de logements classés F ou G
89.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Ivry-la-Bataille
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Ivry-la-Bataille se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
89.3 % des logements et locaux de Ivry-la-Bataille sont raccordables à la fibre, sur 1 445 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Ivry-la-Bataille
Répartition des 633 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.5 % des logements de Ivry-la-Bataille sont classés F ou G, contre 1.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure.
Qui habite à Ivry-la-Bataille
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Ivry-la-Bataille disposent de plus de 24 780 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Ivry-la-Bataille compte 1 430 logements. 60.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.84 €/m² par mois. Maison : 11.16 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 359 observations.
Dispositifs applicables
Ivry-la-Bataille est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Ivry-la-Bataille
Ivry-la-Bataille est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Ivry-la-Bataille ?▾
Quel loyer au m² à Ivry-la-Bataille ?▾
La fibre est-elle disponible à Ivry-la-Bataille ?▾
Quel est le niveau de vie à Ivry-la-Bataille ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Ivry-la-Bataille ?▾
Combien coûte un appartement à Ivry-la-Bataille selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Ivry-la-Bataille ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ivry-la-Bataille
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ivry-la-Bataille, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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