Prix immobilier Ézy-sur-Eure (27530) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Ézy-sur-Eure
Toutes les transactions immobilières officielles à Ézy-sur-Eure sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ézy-sur-Eure en quelques mots
Ézy-sur-Eure (27530) est une commune de 3 644 habitants sur 8.9 km², située en Eure (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 056 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 737 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 056 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ézy-sur-Eure enregistre une progression notable (+11 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure s'établit à 2 100 €/m² — Ézy-sur-Eure se positionne 17 % en dessous de la médiane Eure (27) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ézy-sur-Eure (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 056 €/m² | 1 737 €/m² | 2 056 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 2 024 €/m² | 2 029 €/m² | 2 018 €/m² | — | 41 |
| 2023 | 2 070 €/m² | 2 083 €/m² | 2 060 €/m² | — | 60 |
| 2022 | 2 152 €/m² | 1 736 €/m² | 2 265 €/m² | — | 80 |
| 2021 | 1 931 €/m² | 1 519 €/m² | 2 055 €/m² | — | 90 |
| 2020 | 1 853 €/m² | 1 477 €/m² | 1 974 €/m² | — | 70 |
| 2019 | 1 921 €/m² | 1 043 €/m² | 1 979 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 1 871 €/m² | 1 692 €/m² | 1 980 €/m² | — | 91 |
| 2017 | 1 733 €/m² | 1 487 €/m² | 1 859 €/m² | — | 68 |
| 2016 | 1 775 €/m² | 1 429 €/m² | 1 815 €/m² | — | 69 |
| 2015 | 1 831 €/m² | 1 450 €/m² | 1 882 €/m² | — | 77 |
| 2014 | 1 793 €/m² | 1 652 €/m² | 1 800 €/m² | — | 65 |
Combien coûte un appartement à Ézy-sur-Eure en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 737 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ézy-sur-Eure vs Eure vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ézy-sur-Eure. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Ézy-sur-Eure
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 33 communes comparables
18.7 % de logements classés F ou G
97.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Ézy-sur-Eure
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Ézy-sur-Eure se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.5 % des logements et locaux de Ézy-sur-Eure sont raccordables à la fibre, sur 1 877 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Ézy-sur-Eure
Répartition des 653 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.7 % des logements de Ézy-sur-Eure sont classés F ou G, contre 1.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure.
Qui habite à Ézy-sur-Eure
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Ézy-sur-Eure disposent de plus de 25 520 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Ézy-sur-Eure compte 1 853 logements. 66.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.87 €/m² par mois. Maison : 10.79 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 372 observations.
Dispositifs applicables
Ézy-sur-Eure est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Ézy-sur-Eure
Ézy-sur-Eure est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Ézy-sur-Eure ?▾
Quel loyer au m² à Ézy-sur-Eure ?▾
La fibre est-elle disponible à Ézy-sur-Eure ?▾
Quel est le niveau de vie à Ézy-sur-Eure ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Ézy-sur-Eure ?▾
Combien coûte un appartement à Ézy-sur-Eure selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Ézy-sur-Eure ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ézy-sur-Eure
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ézy-sur-Eure, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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