Prix immobilier Lattes (34970) — médian €/m² et évolution DVF 2018-2025.
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Carte des ventes DVF à Lattes
Toutes les transactions immobilières officielles à Lattes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Lattes en quelques mots
Lattes (34970) est une commune de 17 351 habitants sur 32.2 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 590 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 679 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 483 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lattes enregistre une progression notable (+11 %), avec 510 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Lattes se positionne 34 % au-dessus de la médiane Hérault (34) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lattes (2018-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2018-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 590 €/m² | 4 679 €/m² | 4 483 €/m² | 6 107 €/m² | 510 |
| 2024 | 4 585 €/m² | 4 623 €/m² | 4 429 €/m² | 5 648 €/m² | 422 |
| 2023 | 4 721 €/m² | 4 832 €/m² | 4 504 €/m² | — | 408 |
| 2022 | 4 593 €/m² | 4 549 €/m² | 4 762 €/m² | — | 619 |
| 2021 | 4 355 €/m² | 4 258 €/m² | 4 497 €/m² | — | 475 |
| 2020 | 4 132 €/m² | 4 187 €/m² | 4 067 €/m² | 5 778 €/m² | 384 |
| 2019 | 3 775 €/m² | 3 822 €/m² | 3 726 €/m² | 4 618 €/m² | 428 |
| 2018 | 3 663 €/m² | 3 759 €/m² | 3 569 €/m² | 4 455 €/m² | 454 |
Combien coûte un appartement à Lattes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 679 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lattes vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lattes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lattes
Quel est le prix au m² à Lattes en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lattes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lattes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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