Prix immobilier Le Carbet (97221) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Carbet
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Carbet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Le Carbet en quelques mots
Le Carbet (97221) est une commune de 3 721 habitants sur 17.9 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 692 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 692 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 805 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Carbet enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 21 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Le Carbet se positionne 22 % au-dessus de la médiane Martinique (972) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Carbet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 692 €/m² | 2 692 €/m² | 2 805 €/m² | — | 16 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 3 337 €/m² | 2 979 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 2 833 €/m² | 2 769 €/m² | 3 900 €/m² | — | 16 |
| 2022 | 2 597 €/m² | 2 597 €/m² | 1 813 €/m² | — | 32 |
| 2021 | 2 087 €/m² | 2 615 €/m² | 2 004 €/m² | — | 25 |
| 2020 | 2 769 €/m² | 2 569 €/m² | 2 985 €/m² | — | 39 |
| 2019 | 2 461 €/m² | 2 364 €/m² | 2 500 €/m² | — | 32 |
| 2018 | 2 345 €/m² | 1 973 €/m² | 2 345 €/m² | — | 27 |
| 2017 | 2 103 €/m² | 2 709 €/m² | 1 845 €/m² | — | 35 |
| 2016 | 2 081 €/m² | 2 422 €/m² | 1 649 €/m² | — | 26 |
| 2015 | 1 250 €/m² | 1 050 €/m² | 1 450 €/m² | — | 28 |
| 2014 | 1 925 €/m² | 2 214 €/m² | 1 925 €/m² | — | 20 |
Combien coûte un appartement à Le Carbet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 692 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Carbet vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Carbet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Carbet
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-3.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 18 communes comparables
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles. Faute de donnée disponible pour cette commune, énergie du parc n'est pas compté : la note se calcule sur les axes renseignés.
Vivre à Le Carbet
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Le Carbet se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Le Carbet sont raccordables à la fibre, sur 2 431 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
Qui habite à Le Carbet
Le parc de logements
Le Carbet compte 2 326 logements. 59 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.2 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Carbet
Le Carbet est-elle une ville sûre ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Carbet ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Carbet ?▾
Quel est le prix au m² à Le Carbet en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Carbet selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Carbet ces 5 dernières années ?▾
Le Carbet est-elle plus chère que les communes voisines du Martinique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Carbet ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Carbet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Carbet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte