Prix de la Martinique (972) : classement 27 communes DVF 2025
Classement des 27 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Martinique par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Basse-Pointe(97218) | 1 415 €/m² |
| 2 | Gros-Morne(97213) | 1 611 €/m² |
| 3 | Le Lorrain(97214) | 1 622 €/m² |
| 4 | Rivière-Pilote(97211) | 1 920 €/m² |
| 5 | Le Morne-Rouge(97260) | 1 935 €/m² |
| 6 | Le Marigot(97225) | 2 036 €/m² |
| 7 | Case-Pilote(97222) | 2 104 €/m² |
| 8 | Saint-Esprit(97270) | 2 214 €/m² |
| 9 | Le Robert(97231) | 2 283 €/m² |
| 10 | Sainte-Marie(97230) | 2 364 €/m² |
| 11 | Fort-de-France(97200) | 2 386 €/m² |
| 12 | Le François(97240) | 2 428 €/m² |
| 13 | Saint-Joseph(97212) | 2 612 €/m² |
| 14 | Le Lamentin(97232) | 2 623 €/m² |
| 15 | Le Carbet(97221) | 2 692 €/m² |
| 16 | Le Vauclin(97280) | 2 866 €/m² |
| 17 | Ducos(97224) | 2 893 €/m² |
| 18 | Schœlcher(97233) | 3 133 €/m² |
| 19 | Saint-Pierre(97250) | 3 304 €/m² |
| 20 | La Trinité(97220) | 3 363 €/m² |
| 21 | Rivière-Salée(97215) | 3 403 €/m² |
| 22 | Le Marin(97290) | 3 782 €/m² |
| 23 | Sainte-Luce(97228) | 3 930 €/m² |
| 24 | Sainte-Anne(97227) | 4 389 €/m² |
| 25 | Le Diamant(97223) | 4 544 €/m² |
| 26 | Les Trois-Îlets(97229) | 4 583 €/m² |
| 27 | Les Anses-d'Arlet(97217) | 4 620 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Martinique en 2025
Dans la Martinique, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 857 €/m². Le département a enregistré 1 522 ventes de logements en 2025, dont 1 296 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 27communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 3 205 €/m².
Basse-Pointe se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 415 €/m², tandis que Les Anses-d'Arlet affiche les prix les plus élevés à 4 620 €/m².
En termes d'évolution, Saint-Pierre enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +52 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Martinique ?▾
En 2025, Basse-Pointe est la commune la moins chère de la Martinique avec un prix médian de 1 415 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Martinique ?▾
Les Anses-d'Arlet affiche les prix les plus élevés de la Martinique avec 4 620 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Martinique ?▾
Le prix médian dans la Martinique est de 2 857 €/m² en 2025. Le département a enregistré 1 522 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 1 296 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Martinique ?▾
Saint-Pierre enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +52 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.