Prix immobilier Saint-Esprit (97270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Esprit
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Esprit sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Esprit en quelques mots
Saint-Esprit (97270) est une commune de 10 322 habitants sur 23.3 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 109 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 479 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Esprit enregistre une progression notable (+27 %), avec 42 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Saint-Esprit se positionne 50 % en dessous de la médiane Martinique (972) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Esprit (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 214 €/m² | 1 109 €/m² | 2 479 €/m² | — | 42 |
| 2024 | 2 349 €/m² | 1 574 €/m² | 2 716 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 2 911 €/m² | 2 750 €/m² | 3 033 €/m² | — | 42 |
| 2022 | 2 225 €/m² | 1 283 €/m² | 2 941 €/m² | — | 55 |
| 2021 | 2 250 €/m² | 3 043 €/m² | 2 217 €/m² | 3 043 €/m² | 48 |
| 2020 | 1 741 €/m² | 1 797 €/m² | 1 741 €/m² | — | 39 |
| 2019 | 1 763 €/m² | 1 561 €/m² | 1 763 €/m² | 2 898 €/m² | 48 |
| 2018 | 1 712 €/m² | 392 €/m² | 1 735 €/m² | — | 35 |
| 2017 | 2 288 €/m² | 4 128 €/m² | 2 037 €/m² | — | 45 |
| 2016 | 1 934 €/m² | 1 798 €/m² | 2 032 €/m² | — | 32 |
| 2015 | 2 529 €/m² | 2 529 €/m² | 2 529 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | 1 894 €/m² | 43 |
Combien coûte un appartement à Saint-Esprit en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 109 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Esprit vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Esprit. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Esprit
Quel est le prix au m² à Saint-Esprit en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Esprit
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Esprit, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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