Prix immobilier Le François (97240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le François
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Le marché immobilier de Le François en quelques mots
Le François (97240) est une commune de 15 778 habitants sur 54.4 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 428 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 846 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 833 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le François enregistre une progression notable (+11 %), avec 72 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Le François se positionne 16 % en dessous de la médiane Martinique (972) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le François (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 428 €/m² | 1 846 €/m² | 2 833 €/m² | — | 72 |
| 2024 | 2 941 €/m² | 2 449 €/m² | 2 941 €/m² | — | 109 |
| 2023 | 2 554 €/m² | 1 738 €/m² | 2 909 €/m² | — | 99 |
| 2022 | 2 956 €/m² | 2 422 €/m² | 3 001 €/m² | — | 143 |
| 2021 | 2 757 €/m² | 1 322 €/m² | 2 773 €/m² | — | 127 |
| 2020 | 2 193 €/m² | 2 104 €/m² | 2 294 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 2 047 €/m² | 1 528 €/m² | 2 175 €/m² | — | 91 |
| 2018 | 1 836 €/m² | 1 850 €/m² | 1 825 €/m² | — | 98 |
| 2017 | 2 267 €/m² | 2 091 €/m² | 2 267 €/m² | — | 106 |
| 2016 | 1 523 €/m² | 1 252 €/m² | 1 568 €/m² | — | 94 |
| 2015 | 2 194 €/m² | 1 412 €/m² | 2 353 €/m² | — | 81 |
| 2014 | 1 604 €/m² | 1 503 €/m² | 1 778 €/m² | — | 89 |
Combien coûte un appartement à Le François en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 846 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le François vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le François. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le François
Quel est le prix au m² à Le François en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le François
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le François, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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