Prix immobilier Le Diamant (97223) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Diamant
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Le marché immobilier de Le Diamant en quelques mots
Le Diamant (97223) est une commune de 6 161 habitants sur 27.5 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 544 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 373 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 665 €/m² en médiane. Sur la période 2019→2025 (6 ans), le marché de Le Diamant enregistre une progression notable (+50 %), avec 96 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Le Diamant se positionne 99 % au-dessus de la médiane Martinique (972) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Diamant (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 544 €/m² | 4 373 €/m² | 4 665 €/m² | 4 030 €/m² | 96 |
| 2024 | 4 184 €/m² | 4 050 €/m² | 4 231 €/m² | 3 985 €/m² | 114 |
| 2023 | 4 113 €/m² | 4 077 €/m² | 4 338 €/m² | 4 070 €/m² | 104 |
| 2022 | 3 924 €/m² | 3 671 €/m² | 4 637 €/m² | — | 179 |
| 2021 | 3 776 €/m² | 3 605 €/m² | 3 837 €/m² | — | 124 |
| 2019 | 3 037 €/m² | 2 816 €/m² | 3 562 €/m² | — | 91 |
| 2018 | 3 090 €/m² | 2 989 €/m² | 3 218 €/m² | 4 830 €/m² | 89 |
| 2017 | 3 046 €/m² | 3 080 €/m² | 2 948 €/m² | 4 372 €/m² | 117 |
| 2016 | 2 751 €/m² | 2 642 €/m² | 3 032 €/m² | 4 333 €/m² | 105 |
| 2015 | 2 500 €/m² | 2 313 €/m² | 2 529 €/m² | 3 937 €/m² | 76 |
| 2014 | 2 617 €/m² | 2 615 €/m² | 2 619 €/m² | 4 022 €/m² | 83 |
Combien coûte un appartement à Le Diamant en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 373 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Diamant vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Diamant. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Diamant
Quel est le prix au m² à Le Diamant en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Diamant
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Diamant, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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