Prix immobilier Les Anses-d'Arlet (97217) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Les Anses-d'Arlet
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Anses-d'Arlet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Anses-d'Arlet en quelques mots
Les Anses-d'Arlet (97217) est une commune de 3 912 habitants sur 25.9 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 620 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 398 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 464 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Anses-d'Arlet enregistre une progression notable (+22 %), avec 18 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Les Anses-d'Arlet se positionne 100 % au-dessus de la médiane Martinique (972) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Anses-d'Arlet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 620 €/m² | 4 398 €/m² | 5 464 €/m² | — | 13 |
| 2024 | 4 665 €/m² | 4 257 €/m² | 4 665 €/m² | — | 13 |
| 2023 | 4 132 €/m² | 3 947 €/m² | 4 478 €/m² | — | 18 |
| 2022 | 4 521 €/m² | 3 803 €/m² | 5 831 €/m² | — | 17 |
| 2021 | 3 200 €/m² | 3 045 €/m² | 4 547 €/m² | — | 20 |
| 2020 | 3 791 €/m² | 3 318 €/m² | 3 869 €/m² | — | 28 |
| 2019 | 2 766 €/m² | 2 883 €/m² | 2 203 €/m² | — | 40 |
| 2018 | 3 159 €/m² | 2 943 €/m² | 3 375 €/m² | 4 500 €/m² | 34 |
| 2017 | 2 362 €/m² | 2 474 €/m² | 2 033 €/m² | — | 31 |
| 2016 | 2 469 €/m² | 2 469 €/m² | 1 653 €/m² | — | 34 |
| 2015 | 3 360 €/m² | 5 500 €/m² | 2 929 €/m² | — | 40 |
| 2014 | 3 542 €/m² | 5 635 €/m² | 3 500 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Les Anses-d'Arlet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 398 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Anses-d'Arlet vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Anses-d'Arlet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Les Anses-d'Arlet
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
0 % de logements classés F ou G
16.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Les Anses-d'Arlet
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Les Anses-d'Arlet se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
16.1 % des logements et locaux de Les Anses-d'Arlet sont raccordables à la fibre, sur 2 664 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Les Anses-d'Arlet
Répartition des 2 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
0 % des logements de Les Anses-d'Arlet sont classés F ou G, contre 50 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Martinique.
Qui habite à Les Anses-d'Arlet
Le parc de logements
Les Anses-d'Arlet compte 2 522 logements. 67 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Les Anses-d'Arlet
Les Anses-d'Arlet est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Les Anses-d'Arlet ?▾
La fibre est-elle disponible à Les Anses-d'Arlet ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Les Anses-d'Arlet ?▾
Quel est le prix au m² à Les Anses-d'Arlet en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Les Anses-d'Arlet selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Anses-d'Arlet ces 5 dernières années ?▾
Les Anses-d'Arlet est-elle plus chère que les communes voisines du Martinique ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Anses-d'Arlet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Anses-d'Arlet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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