Prix immobilier Les Trois-Îlets (97229) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Trois-Îlets
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Trois-Îlets sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Les Trois-Îlets en quelques mots
Les Trois-Îlets (97229) est une commune de 6 507 habitants sur 27.7 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 576 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 609 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 271 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Trois-Îlets enregistre une progression notable (+22 %), avec 145 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Les Trois-Îlets se positionne 110 % au-dessus de la médiane Martinique (972) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Trois-Îlets (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 576 €/m² | 4 609 €/m² | 4 271 €/m² | 20 064 €/m² | 145 |
| 2024 | 4 583 €/m² | 4 697 €/m² | 4 236 €/m² | — | 185 |
| 2023 | 4 423 €/m² | 4 357 €/m² | 4 788 €/m² | — | 276 |
| 2022 | 4 325 €/m² | 4 176 €/m² | 4 681 €/m² | — | 301 |
| 2021 | 3 978 €/m² | 3 698 €/m² | 4 675 €/m² | — | 221 |
| 2020 | 3 749 €/m² | 3 721 €/m² | 3 984 €/m² | — | 215 |
| 2019 | 3 307 €/m² | 3 225 €/m² | 3 419 €/m² | 4 618 €/m² | 205 |
| 2018 | 3 448 €/m² | 3 462 €/m² | 3 167 €/m² | 3 825 €/m² | 223 |
| 2017 | 3 305 €/m² | 3 143 €/m² | 3 679 €/m² | 4 038 €/m² | 242 |
| 2016 | 3 111 €/m² | 3 143 €/m² | 2 874 €/m² | 3 032 €/m² | 236 |
| 2015 | 2 981 €/m² | 2 950 €/m² | 3 190 €/m² | 3 385 €/m² | 188 |
| 2014 | 2 849 €/m² | 2 815 €/m² | 3 103 €/m² | 3 820 €/m² | 209 |
Combien coûte un appartement à Les Trois-Îlets en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 609 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Trois-Îlets vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Trois-Îlets. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Trois-Îlets
Quel est le prix au m² à Les Trois-Îlets en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Trois-Îlets, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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