Prix immobilier Sainte-Anne (97227) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Anne
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Anne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Anne en quelques mots
Sainte-Anne (97227) est une commune de 4 306 habitants sur 38.8 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 389 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 646 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 218 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Anne enregistre une progression notable (+32 %), avec 68 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Sainte-Anne se positionne 111 % au-dessus de la médiane Martinique (972) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Anne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 389 €/m² | 4 646 €/m² | 4 218 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 3 844 €/m² | 3 952 €/m² | 3 500 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 3 332 €/m² | 3 507 €/m² | 3 129 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 3 715 €/m² | 2 952 €/m² | — | 51 |
| 2021 | 3 337 €/m² | 3 260 €/m² | 3 528 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 3 322 €/m² | 3 395 €/m² | 3 289 €/m² | — | 69 |
| 2019 | 2 581 €/m² | 2 581 €/m² | 2 585 €/m² | — | 96 |
| 2018 | 2 828 €/m² | 2 717 €/m² | 2 925 €/m² | — | 94 |
| 2017 | 2 581 €/m² | 2 530 €/m² | 2 632 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 2 760 €/m² | 2 977 €/m² | 2 250 €/m² | — | 67 |
| 2015 | 2 830 €/m² | 3 213 €/m² | 2 830 €/m² | — | 65 |
| 2014 | 2 500 €/m² | 2 612 €/m² | 1 898 €/m² | — | 90 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Anne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 646 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Anne vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Anne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Anne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+32.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 18 communes comparables
1.5 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Anne
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Sainte-Anne se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Sainte-Anne sont raccordables à la fibre, sur 4 100 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Anne
Répartition des 200 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
1.5 % des logements de Sainte-Anne sont classés F ou G, contre 0.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Martinique.
Qui habite à Sainte-Anne
Le parc de logements
Sainte-Anne compte 4 393 logements. 64.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 16.66 €/m² par mois. Maison : 15.65 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 99 observations.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Anne
Sainte-Anne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Anne ?▾
Quel loyer au m² à Sainte-Anne ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Anne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Anne ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Anne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Anne ces 5 dernières années ?▾
Sainte-Anne est-elle plus chère que les communes voisines du Martinique ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Anne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Anne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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