Prix immobilier Le Marigot (97225) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Marigot
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Marigot sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Marigot en quelques mots
Le Marigot (97225) est une commune de 2 948 habitants sur 21.8 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 036 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 898 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 174 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Marigot enregistre une progression notable (+31 %), avec 8 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Le Marigot se positionne 14 % en dessous de la médiane Martinique (972) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Marigot (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 036 €/m² | 1 898 €/m² | 2 174 €/m² | — | 6 |
| 2024 | 1 893 €/m² | 2 399 €/m² | 1 750 €/m² | — | 10 |
| 2023 | 1 873 €/m² | 2 035 €/m² | 1 657 €/m² | — | 12 |
| 2022 | 2 048 €/m² | 2 000 €/m² | 1 883 €/m² | — | 7 |
| 2021 | 1 679 €/m² | 1 250 €/m² | 1 734 €/m² | — | 8 |
| 2020 | 1 550 €/m² | 1 765 €/m² | 1 532 €/m² | — | 13 |
| 2019 | 410 €/m² | 858 €/m² | 144 €/m² | — | 15 |
| 2018 | 1 119 €/m² | 1 330 €/m² | 909 €/m² | — | 13 |
| 2017 | 1 859 €/m² | 1 549 €/m² | 2 368 €/m² | — | 6 |
| 2016 | 1 364 €/m² | 3 086 €/m² | 1 120 €/m² | — | 11 |
| 2015 | 1 104 €/m² | 1 104 €/m² | 1 104 €/m² | — | 17 |
| 2014 | 1 458 €/m² | 3 226 €/m² | 1 417 €/m² | 3 722 €/m² | 10 |
Combien coûte un appartement à Le Marigot en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 898 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Marigot vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Marigot. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Marigot
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+31.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
74.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles. Faute de donnée disponible pour cette commune, énergie du parc n'est pas compté : la note se calcule sur les axes renseignés.
Vivre à Le Marigot
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Le Marigot se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
74.4 % des logements et locaux de Le Marigot sont raccordables à la fibre, sur 1 863 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
Qui habite à Le Marigot
Le parc de logements
Le Marigot compte 1 737 logements. 61.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Marigot
Le Marigot est-elle une ville sûre ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Marigot ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Marigot ?▾
Quel est le prix au m² à Le Marigot en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Marigot selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Marigot ces 5 dernières années ?▾
Le Marigot est-elle plus chère que les communes voisines du Martinique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Marigot ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Marigot
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Marigot, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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