Prix immobilier Schœlcher (97233) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Schœlcher
Toutes les transactions immobilières officielles à Schœlcher sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Schœlcher en quelques mots
Schœlcher (97233) est une commune de 19 478 habitants sur 21.3 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 133 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 133 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 354 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Schœlcher enregistre une progression notable (+17 %), avec 171 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Schœlcher se positionne 42 % au-dessus de la médiane Martinique (972) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Schœlcher (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 133 €/m² | 3 133 €/m² | 3 354 €/m² | 47 273 €/m² | 171 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 3 242 €/m² | 3 077 €/m² | — | 182 |
| 2023 | 2 988 €/m² | 2 818 €/m² | 3 438 €/m² | — | 215 |
| 2022 | 2 941 €/m² | 2 863 €/m² | 3 090 €/m² | — | 212 |
| 2021 | 2 662 €/m² | 2 647 €/m² | 2 727 €/m² | 14 606 €/m² | 271 |
| 2020 | 2 667 €/m² | 2 709 €/m² | 2 566 €/m² | 4 048 €/m² | 197 |
| 2019 | 2 619 €/m² | 2 514 €/m² | 2 745 €/m² | 3 478 €/m² | 261 |
| 2018 | 2 412 €/m² | 2 437 €/m² | 2 361 €/m² | 3 627 €/m² | 230 |
| 2017 | 2 550 €/m² | 2 625 €/m² | 2 364 €/m² | 3 424 €/m² | 268 |
| 2016 | 2 486 €/m² | 2 435 €/m² | 2 632 €/m² | 3 335 €/m² | 201 |
| 2015 | 2 350 €/m² | 2 389 €/m² | 2 080 €/m² | 4 165 €/m² | 210 |
| 2014 | 2 300 €/m² | 2 286 €/m² | 2 308 €/m² | 3 540 €/m² | 180 |
Combien coûte un appartement à Schœlcher en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 133 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Schœlcher vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Schœlcher. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Schœlcher
Quel est le prix au m² à Schœlcher en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Schœlcher selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Schœlcher ces 5 dernières années ?▾
Schœlcher est-elle plus chère que les communes voisines du Martinique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Schœlcher ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Schœlcher ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Schœlcher
La moyenne commune ne suffit jamais : à Schœlcher, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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