Prix immobilier Basse-Pointe (97218) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Basse-Pointe
Toutes les transactions immobilières officielles à Basse-Pointe sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Basse-Pointe en quelques mots
Basse-Pointe (97218) est une commune de 2 852 habitants sur 27.9 km², située en Martinique (Martinique). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 415 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 415 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 415 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Basse-Pointe enregistre une correction du marché (-27 %), avec 16 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Martinique s'établit à 2 200 €/m² — Basse-Pointe se positionne 36 % en dessous de la médiane Martinique (972) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Basse-Pointe (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² | — | 11 |
| 2024 | 1 207 €/m² | 1 207 €/m² | 1 207 €/m² | — | 9 |
| 2023 | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² | — | 9 |
| 2022 | 2 007 €/m² | 2 007 €/m² | 2 007 €/m² | — | 3 |
| 2021 | 1 831 €/m² | 1 831 €/m² | 1 831 €/m² | — | 12 |
| 2020 | 1 926 €/m² | 404 €/m² | 2 089 €/m² | — | 9 |
| 2019 | 1 809 €/m² | 1 809 €/m² | 1 809 €/m² | — | 17 |
| 2018 | 1 226 €/m² | 1 226 €/m² | 1 226 €/m² | — | 27 |
| 2017 | 1 440 €/m² | 1 440 €/m² | 1 440 €/m² | — | 17 |
| 2016 | 1 192 €/m² | 1 192 €/m² | 1 192 €/m² | — | 14 |
| 2015 | 1 173 €/m² | 1 173 €/m² | 1 173 €/m² | — | 19 |
| 2014 | 1 085 €/m² | 1 085 €/m² | 1 085 €/m² | — | 13 |
Combien coûte un appartement à Basse-Pointe en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 415 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Basse-Pointe vs Martinique vs Martinique vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Basse-Pointe. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Basse-Pointe
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-27.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles. Faute de donnée disponible pour cette commune, énergie du parc n'est pas compté : la note se calcule sur les axes renseignés.
Vivre à Basse-Pointe
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Basse-Pointe se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Basse-Pointe sont raccordables à la fibre, sur 2 095 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
Qui habite à Basse-Pointe
Le parc de logements
Basse-Pointe compte 1 786 logements. 62.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 22.6 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Basse-Pointe
Basse-Pointe est-elle une ville sûre ?▾
La fibre est-elle disponible à Basse-Pointe ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Basse-Pointe ?▾
Quel est le prix au m² à Basse-Pointe en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Basse-Pointe selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Basse-Pointe ces 5 dernières années ?▾
Basse-Pointe est-elle plus chère que les communes voisines du Martinique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Basse-Pointe ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Basse-Pointe
La moyenne commune ne suffit jamais : à Basse-Pointe, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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