Prix immobilier Machecoul-Saint-Même (44270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Machecoul-Saint-Même
Toutes les transactions immobilières officielles à Machecoul-Saint-Même sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Machecoul-Saint-Même en quelques mots
Machecoul-Saint-Même (44270) est une commune de 7 689 habitants sur 85.7 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 350 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 414 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 348 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Machecoul-Saint-Même enregistre une progression notable (+23 %), avec 452 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Machecoul-Saint-Même se positionne 31 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Machecoul-Saint-Même (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 350 €/m² | 2 414 €/m² | 2 348 €/m² | — | 452 |
| 2024 | 2 189 €/m² | 2 073 €/m² | 2 222 €/m² | — | 308 |
| 2023 | 2 352 €/m² | 2 543 €/m² | 2 340 €/m² | — | 306 |
| 2022 | 2 161 €/m² | 2 234 €/m² | 2 110 €/m² | — | 343 |
| 2021 | 2 222 €/m² | 2 179 €/m² | 2 222 €/m² | — | 462 |
| 2020 | 1 917 €/m² | 1 849 €/m² | 1 948 €/m² | — | 219 |
| 2019 | 1 850 €/m² | 1 561 €/m² | 1 891 €/m² | — | 208 |
| 2018 | 1 716 €/m² | 1 554 €/m² | 1 739 €/m² | — | 200 |
| 2017 | 1 698 €/m² | 2 076 €/m² | 1 614 €/m² | 1 999 €/m² | 208 |
| 2016 | 1 432 €/m² | 1 338 €/m² | 1 479 €/m² | 2 513 €/m² | 119 |
| 2015 | 1 566 €/m² | 1 336 €/m² | 1 585 €/m² | — | 142 |
| 2014 | 1 606 €/m² | 1 672 €/m² | 1 581 €/m² | — | 133 |
Combien coûte un appartement à Machecoul-Saint-Même en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 414 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Machecoul-Saint-Même vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Machecoul-Saint-Même. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Machecoul-Saint-Même
Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Machecoul-Saint-Même
La moyenne commune ne suffit jamais : à Machecoul-Saint-Même, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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