Prix immobilier Villeneuve-en-Retz (44580) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Villeneuve-en-Retz
Toutes les transactions immobilières officielles à Villeneuve-en-Retz sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villeneuve-en-Retz en quelques mots
Villeneuve-en-Retz (44580) est une commune de 5 120 habitants sur 74.4 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 132 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 263 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 143 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villeneuve-en-Retz enregistre une progression notable (+9 %), avec 153 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Villeneuve-en-Retz se positionne 64 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villeneuve-en-Retz (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 132 €/m² | 1 263 €/m² | 2 143 €/m² | — | 153 |
| 2024 | 2 136 €/m² | 1 875 €/m² | 2 143 €/m² | — | 199 |
| 2023 | 2 282 €/m² | 2 196 €/m² | 2 286 €/m² | — | 255 |
| 2022 | 2 486 €/m² | 2 486 €/m² | 2 486 €/m² | — | 307 |
| 2021 | 2 020 €/m² | 1 905 €/m² | 2 046 €/m² | — | 248 |
| 2020 | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² | — | 192 |
| 2019 | 1 799 €/m² | 1 799 €/m² | 1 799 €/m² | — | 188 |
| 2018 | 1 773 €/m² | 1 793 €/m² | 1 773 €/m² | — | 146 |
| 2017 | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | — | 144 |
| 2016 | 1 489 €/m² | 1 489 €/m² | 1 489 €/m² | — | 113 |
| 2015 | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | — | 104 |
| 2014 | 1 611 €/m² | 532 €/m² | 1 618 €/m² | — | 100 |
Combien coûte un appartement à Villeneuve-en-Retz en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 263 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villeneuve-en-Retz vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villeneuve-en-Retz. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villeneuve-en-Retz
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Retz en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villeneuve-en-Retz
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villeneuve-en-Retz, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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